Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Asunto-osakeyhtiölain ajantasaistamiseksi asetetun työryhmän välimietintö: Lausuntotiivistelmä hallituksen esityksestä asunto-osakeyhtiölain muuttamisesta (osakehuoneiston hallintaanotto, tiedoksiannot)

Oikeusministeriön julkaisuja, Mietintöjä ja lausuntoja 2024:15 (Satu Pentikäinen ja Markus Tervonen)

Ministeriöiden julkaisut 19.7.2024
Alkuperäinen julkaisupäivä: 6.5.2024

Tiivistelmä

Lähes kaikki lausunnonantajat pitävät muutosehdotuksia yleisesti kannatettavina. Ehdotuksen yleisperusteluita pidettiin pääosin riittävinä. Osa lausunnonantajista kiinnitti huomiota lain voimaantulosäännöksen selventämiseen sekä arvioi tiedoksiantojen tosiasiallista merkitystä esityksessä tarkoitetuissa tilanteissa.

Valtaosa lausunnonantajista kannatti osakehuoneiston hallintaanottoa koskevan varoituksen ja päätöksen tiedoksi antamista koskevaa ehdotusta. Lausunnonantajat kiinnittivät huomiota mm. säännösten sanamuotojen yhtenäisyyteen sekä ehdotetun kuulutusmenettelyn soveltamiskynnyksen selventämiseen. Lisäksi esitettiin harkittavaksi säännösten soveltamisalan laajentamista Euroopan talousalueeseen. Lähes kaikki lausunnonantajat kannattivat ehdotusta ulkomaille toimitettavan hallintaanottopäätöksen tiedoksiannon määräajasta.

Ehdotusta haasteen tiedoksiannosta hallintaanottopäätöksen täytäntöönpanoa koskevassa häätöoikeudenkäynnissä kannatti suurin osa lausunnonantajista. Osa kiinnitti huomiota säännöksen soveltamisalan laajentamiseen sekä kuulutusmenettelyn soveltamiskynnyksen selventämiseen. Lisäksi esitettiin, että kuuluttamalla tapahtuvien tiedoksiantojen tosiasiallista tehokkuutta olisi syytä parantaa muilla kohtuudella käytettävissä olevilla keinoilla.

Osa lausunnonantajista esitti, että tiedoksiantoja hallintaanottoasioissa koskevia asunto-osakeyhtiölain säännöksiä tulisi jatkossa tarkastella laajemmin mm. erilaisten sähköisten järjestelmien ja määräaikojen osalta. Eräät lausunnonantajat kommentoivat myös virallisen lehden käyttöä tiedonvälityksen keinona sekä tiedoksiantoja koskevien kansainvälisten sopimusvelvoitteiden huomioon ottamista.

    Lisätiedot
  • Oikeusministeriö

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.