Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

Vertaisarvioitu

Covid-19-taudin vaikutus liikehuoneistojen vuokrasopimusten oikeudelliseen arviointiin

Hoppu, Kari

Liikejuridiikka 1/2021 s. 38–71
3.5.2021
Asiantuntija-artikkeli

Tiivistelmä

Tässä artikkelissa selvitetään, miten tulee arvioida liikehuoneistojen vuokrasopimusten ehtoja tilanteessa, jossa vuokralaisen liiketoiminta on oleellisesti vaikeutunut koronakriisin aiheuttaman häiriön vuoksi. Artikkeli keskittyy erityisesti vuokran alentamista koskeviin oikeudellisiin näkökohtiin. Käsittelyn ulkopuolelle rajataan vuokranantajaa koskevat ylivoimaista estettä ja liikavaikeutta koskevat tilanteet, jolloin vuokranantaja ei pysty luovuttamaan liikehuoneistoa vuokralaisen käyttöön sopimusehtojen mukaisesti esimerkiksi kauppakeskusten sulkemista koskevan viranomaismääräyksen vuoksi. Artikkelissa ei myöskään käsitellä koronakriisin vaikutusta vuokralaiselle vuokrasopimuksessa sovittujen sivuvelvoitteiden osalta, kuten vuokralaisen velvollisuuteen liikkeen auki pitämiseen kauppakeskuksessa.

Linkit

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.