Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

Asuntokaupan suojaroolien yksipuolisuus – suomalaisten ja norjalaisten virhesäännösten vertailua ja kritiikkiä

Hoffrén, Mia – Anderssen, Harald Benestad

Lakimies 2011/1 s. 41
18.2.2011
Referee-artikkeli

Tiivistelmä

Artikkelissa tarkastellaan heikomman suojaa asunnon kaupan virhevastuuta koskevissa säännöstöissä Suomen ja Norjan oikeudessa. Lisäksi käsittellään suojanormien ongelmia, erityisesti normien yksipuolisuutta: Ne suojaavat usein ostajaa, vaikka myyjä olisi käytännössä heikompi osapuoli. Esitämme, että suojanormien tulisi olla hienojakoisempia, ja ottaa huomioon sekä ostajan että myyjän asema. Lainsäädännön epäsymmetriset roolit voivat vaikeuttaa osapuolten todellisten voimasuhteiden havaitsemista ja huomioon ottamista. Ratkaisuna epäsymmetrisyyden aiheuttamiin ongelmiin artikkelissa ehdotetaan toisiaan vastaavia funktiosidonnaisia rooleja sekä ostajille että myyjille. Lähtökohtana tulisi olla, että osapuolia pidettäisiin »normaaleina» ja että erityisrooliin asettamiselle olisi oltava painavat perusteet.

Aihealueet

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.