Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

Vahingonkorvaus, hinnanalennus ja vaatimistaakka

Hoffrén, Mia – Vuorenpää, Mikko

Lakimies 2009/5 s. 779

Asiantuntija-artikkeli

Tiivistelmä

Kun kiinteistönkaupan kohteessa on virhe, ostaja voi vaatia myyjältä hinnanalennusta, vahingonkorvausta tai kaupan purkua. Koska vahingonkorvaus ja kaupan purku ovat molemmat rahamääräisiä seuraamuksia, ostajalle ei ole aina selvää, miten riidan lopputulokseen vaikuttaa se, mitä seuraamusta vaaditaan. Artikkelissa tarkastellaan tätä kysymystä sekä aineellisoikeudellisesta että prosessioikeudellisesta näkökulmasta. Ensin käsitellään kysymystä vahingonkorvauksen sekä hinnanalennuksen tuomitsemisen materiaalisista edellytyksistä. Toiseksi käsitellään oikeusseuraamusten sisällön eroja. Näiden erojen perusteella määräytyy, mitä seuraamuksia ostajan kannattaa vaatia päästäkseen omalta kannaltaan mahdollisimman edulliseen lopputulokseen. Kirjoituksen loppuosassa hinnanalennuksen ja vahingonkorvauksen välistä suhdetta tarkastellaan puolestaan prosessioikeudellisesta näkökulmasta.

Aihealueet

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.