Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

Rakennuksen salainen omistus – Erityisesti puolison kiinteistölle rakennetun rakennuksen omistussuhteista

Helle, Karoliina

Lakimies 6/2021 s. 1048–1052
10.11.2021
Muu kirjoitus

Tiivistelmä

Rakennus on varsin erikoinen oikeusobjekti. Rakennus, esimerkiksi niin sanottu omakotitalo, voi kuulua kiinteistöön tai olla irtainta – tai se voi olla molempia yhtä aikaa. Jos rakennus on alun perin rakennettu kiinteistönomistajan intressissä ja omistukseen, siitä on tullut kiinteistön ainesosa, johon sovelletaan kiinteää omaisuutta koskevia sääntöjä. Jos sen sijaan joku muu kuin kiinteistönomistaja on alun perin rakentanut tai rakennuttanut rakennuksen omaan lukuunsa – joko kokonaan tai osittain –, ei rakennus tuolta osin kuulu kiinteistöön, vaan on omistajansa irtainta omaisuutta. Kun siis puhutaan rakennuksen salaisesta omistuksesta, viitataan tyypillisesti tähän jälkimmäiseen tilanteeseen, jossa muu kuin kiinteistönomistaja omistaa tai väittää omistavansa kiinteistölle rakennetun rakennuksen tai osan siitä.

Kirjoitus on esittely Karoliina Helteen väitöskirjasta "Rakennuksen salainen omistus. Erityisesti puolison kiinteistölle rakennetun rakennuksen omistussuhteista".
(Edilex-toimitus)

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.