Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

Vertaisarvioitu

Kiinteän omaisuuden rekisteröinti Englannissa ja lainhuudatus Suomessa – vertailua ja havaintoja oikeusvaikutuksista

Niemi, Matti Ilmari

Lakimies 7–8/2014 s. 987–1005
12.12.2014
Asiantuntija-artikkeli

Tiivistelmä

Kiinteän omaisuuden kirjaamisella pyritään lisäämään oikeusvarmuutta. Kysymys on ennen kaikkea omistustietojen luotettavuudesta. Tavoitteet ovat kaikkialla länsimaissa samat. Silti järjestelmien välillä on merkittäviä eroja. Yhtäältä eroja selittää jako common law- ja kontinentaalisiin (romaanis-germaanisiin eli civil law) järjestelmiin. Toisaalta erot ovat selitettävissä kunkin järjestelmän omaehtoisen kehittymisen kautta. Artikkelissa vertailun kohteena ovat Englannin maarekisteröinti ja sitä vastaava suomalainen lainhuudatus. Edellinen edustaa common law -maailmaa ja jälkimmäinen kontinentaalisia ja pohjoismaisia oikeusjärjestelmiä. Laajin huomio kiinnitetään kirjaamisen oikeusvaikutuksiin sivullissuhteissa. Tarkastelun kohteeksi otetaan ostajan asema sekä suhteessa myyjän edeltäjään eli ns. oikeaan omistajaan että suhteessa kilpailevaan ostajaan. (Edilex-toimitus)

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.