Kiinteistöyhtiö
17 hakuosumaa
- Lakikirjasto > ArtikkelitVahtera, Veikko: Keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön osakehuoneiston käyttämistä olennaisesti vastoin yhtiöjärjestyksestä ilmenevää tarkoitusta pidettiin vähäisenä rikkomuksena ja yhtiökokouksen huoneiston haltuunottopäätös oli pätemätön (KKO 2019:38, ään. 4–1)18.12.2019Oikeustapauskommentti käsittelee korkeimman oikeuden ratkaisua KKO 2019:38 (ään. 4–1). Asiassa oli kysymys keskinäisen kiinteistöyhtiön huoneiston käyttämisestä vastoin yhtiöjärjestyksen määräystä sekä siitä, oliko kyseessä sellainen vähäinen rikkomus, jonka perusteella yhtiön yhtiökokous ei olisi saanut tehdä päätöstä osakehuoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan. Korkein oikeus katsoi, että osakehuoneistoa oli käytetty olennaisesti vastoin yhtiöjärjestyksen määräystä, mutta piti rikkomusta...
- Lakikirjasto > ArtikkelitVahtera, Veikko: Kulun toiseen osakehuoneistoon estänyt keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön osakkeenomistaja oli velvollinen korvaamaan aiheuttamansa n. 170 000 euron vahingon (HO)16.10.2019Keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön huoneiston kulku sen yhtiöjärjestyksen mukaiseen porrashuoneeseen oli aikanaan lopetettu, ja kulku oli järjestetty toisen osakehuoneiston kautta toiseen porrashuoneeseen. Osakehuoneiston vaihtaessa omistajaa ja huoneiston saadessa uuden, hotellitoimintaa harjoittavan vuokralaisen, oli kulkuyhteys yhtiöjärjestyksenmukaiseen porrashuoneeseen haluttu avata hotellitoiminnalle välttämättömän varauloskäynnin järjestämiseksi. Tällöin ilmeni, että yhtiön toinen...
- Lakikirjasto > ArtikkelitVehviläinen, Harri: Infrastruktuurihankkeiden veronäkökohtia25.4.2019, Edilex-sarja 2019/13AvoinInfrastruktuurihankkeiden tyypillisiä erityispiirteitä ovat jaksottuminen pitkälle aikavälille ja merkittävä pääomantarve. Infrastruktuurihankkeita toteuttavat sekä julkiset että yksityiset toimijat. Infrastruktuurihankkeissa ei nykyisin ole tarvetta tehdä tiukkaa jakoa julkisen ja yksityisen toiminnan välillä, vaan usein julkinen infrastruktuurihanke toteutetaan ainakin osin hyödyntämällä julkisen tahon kokonaan tai osin omistamaa yhtiötä. On huomionarvoista, että mittaviin ja kaupunkilaisten...
- Lakikirjasto > ArtikkelitVesikansa, Heikki – Pälve, Matleena: Yhtiölainan käsitteestä ja yhtiölainasta suoritettavasta varainsiirtoverosta kiinteistöosakeyhtiöiden osakkeiden kaupassa17.9.2018, Edilex-sarja 2018/30AvoinArvopaperin luovutuksesta maksettavan varainsiirtoveron perusteena oli ennen 1.1.2013 voimaantulleita muutoksia pelkästään sopimuksen mukainen kauppahinta. Hallituksen esityksessä 125/2012 varainsiirtoverolain muuttamisesta varainsiirtoverolakiin (931/1996, ”VSVL”) ehdotettiin tältä osin kuitenkin merkittäviä muutoksia. Muutokset kohdistuvat tarkoituksenmukaisesti ennen kaikkea kiinteistöosakeyhtiöiden osakkeiden luovutuksiin. Yksi merkittävimmistä veron laskentaperustetta muuttaneista uusista...
- Lakikirjasto > Verotus* Svensk, Niko: Verokantojen rajaaminen kiinteistöyhtiön osakkeiden varainsiirtoverotuksessaVerotus 4/2018 s. 491 – 497, Asiantuntija-artikkeli
- Lakikirjasto > Verotus* Koponen, Saku-Matti – Lassila, Samu: Kiinteistöyhtiön kaupan varainsiirtoverotuksen erityiskysymyksetVerotus 4/2018 s. 480 – 490, Asiantuntija-artikkeli
- Lakikirjasto > ArtikkelitRuohonen, Janne: Keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön perimä ylimääräinen vastike oli yhdenvertaisuusperiaatteen vastainen, sillä sen tarve perustui yhden osakkaan tekemään muutostyöhön (HO)13.7.2015Keskinäiseen kiinteistöosakeyhtiöön oli enemmistöosakkaiden tiloihin asennettu ilmanvaihtokone, joka oli kytketty yhtiön yhteiseen sähkömittariin. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin periä ylimääräinen hoitovastike kasvaneiden sähkökulujen kattamiseksi. Vähemmistöosakkaat (49 %) olivat vastustaneet yhtiökokouksessa ylimääräisen vastikkeen perimistä. Hovioikeudessa ilmanvaihtokone katsottiin asennetun yhtiön alkuperäisen ilmanvaihtosuunnitelman vastaisesti, vaikka vähemmistöosakkaiden ja...
- Lakikirjasto > ArtikkelitVahtera, Veikko: Keskinäisen kiinteistöyhtiön yhtiökokouksen aiempi päätös ei estänyt uutta yhtiökokousta muuttamasta päätöstä – päätös ei ollut yhdenvertaisuusperiaatteen vastainen (KKO 2015:19)24.4.2015Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö koostui neljästä eri rakennuspaikasta ja osakkeenomistajien osakeryhmät oikeuttivat kunkin hallitsemaan yhtä rakennuspaikkaa. Yhtiökokous oli vuonna 2003 oikeuttanut tietyn osakkeenomistajan rakentamaan vähintään 8 metrin etäisyydelle viereisestä rakennuspaikasta. Yhtiökokous saattoi muuttaa vuonna 2009 aiemmin tekemäänsä päätöstä siten, että rakennuksen sai rakentaa vähintään 4 metrin etäisyydelle naapurirakennuspaikasta. Päätös ei ollut...
- Lakikirjasto > Verotus* Hietala, Raimo – Petterson, Harri: Muuttuneet varainsiirtoverolain säännökset ja niiden tulkintaVerotus 3/2013 s. 245 – 253, Asiantuntija-artikkeli
- Lakikirjasto > Verotus* Vänskä, Suvi – Hietala, Raimo: Varainsiirtoverolain tulkintakysymyksiä: pääomalainat ja arvopaperiluovutukset, joissa on osapuolena ulkomaalainenVerotus 5/2011 s. 538 – 546, Asiantuntija-artikkeli
- Lakikirjasto > Verotus* Adamsson, Kirsi: Koronsuojausinstrumenttien verokohtelussa askel kohti tulolähdeneutraliteettiaVerotus 3/2011 s. 294 – 301, Asiantuntija-artikkeli
- Lakikirjasto > Verotus* Penttilä, Seppo: Käyttöomaisuusosakkeiden luovutukset – vanha käytäntö ja uudet tulkintaongelmatVerotus 5/2010 s. 499 – 511, Asiantuntija-artikkeli
- Lakikirjasto > Verotus* Kulovaara, Valpuri: Elinkeinotoiminnan yleisten kriteerien soveltaminen kiinteistöliiketoiminnassaVerotus 4/2010 s. 384 – 396, Asiantuntija-artikkeli
- Lakikirjasto > Verotus* Järvenoja, Markku: Kiinteistöt yritysjärjestelyissäVerotus 4/2007 s. 328 – 340, Asiantuntija-artikkeli
- Lakikirjasto > Verotus* Kukkonen, Matti: Yritysten luovutusvoittoverotuksen sudenkuopistaVerotus 3/2007 s. 261 – 280, Asiantuntija-artikkeli
- Lakikirjasto > LakimiesTammi-Salminen, Eva: Arvon kaksoispanttaus - esineoikeudellinen ongelma osakeyhtiön vakuusjärjestelyissäLakimies 3/1998 s. 434 – 455, Asiantuntija-artikkeli
- Lakikirjasto > LakimiesTammi, Eva-Maija: KKO 1995:133. Panttaus.Lakimies 1/1996 s. 105 – 112, Oikeustapauskommentti