Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Riskinjako maakaaressa

Kyllästinen, Esa

Kirjat 10.3.2014, Väitöskirja
Alkuperäinen julkaisupäivä: 10.3.2014

Tiivistelmä

Asuinkiinteistön kaupan virhetilanteet ovat yleisiä ja niitä koskevat oikeusprosessit työllistävät huomattavasti tuomioistuimia ja kuluttajariitalautakuntaa. Virhetilanteessa on yleensä kyse yksityishenkilölle merkittävästä taloudellisesta intressistä. Tyypillisiä virhetilanteita ovat erilaiset asuinkiinteistön kosteus- ja homevauriot. Maakaaressa säännellään, milloin kaupan kohteena olevassa asuinkiinteistössä on virhe. Maakaareen kirjatut aineelliset säännökset eivät kuitenkaan yksin riitä ratkaisemaan riskinjakoa virhetilanteessa, vaan myös prosessioikeudelliset säännökset vaikuttavat siihen, kuinka riski lopulta jakautuu kiinteistön ostajan ja myyjän välillä. Esimerkiksi todistelua tai väittämistaakkaa koskevat prosessuaaliset säännökset saattavat lopulta vaikuttaa merkittävästi jutun lopputulokseen tuomioistuimessa. Käsillä oleva väitöskirjatutkimus tarkastelee asuinkiinteistön kaupan virhetilanteita sekä aineellisen että prosessuaalisen oikeuden näkökulmista.

Aihealueet

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.