Lähde: Finlex-tietokanta

Rakennusurakka
Yleiset sopimusehdot
Viivästyssakko
Vahingonkorvaus

Ratkaisunumero:	138
Diaarinumero:	S 16/2758
Antopäivä:	1.2.2018
Asianumero:	HelHO:2018:1

Kysymys siitä, onko tilaajalla Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen (YSE 1998 -ehdot) mukaisten viivästyssakkojen lisäksi oikeus saada vahingonkorvausta urakoitsijalta urakan viivästyksen johdosta.

HELSINGIN KÄRÄJÄOIKEUDEN TUOMIO 10.11.2016

Riidattomat tapahtumatiedot

B tilaajana ja A urakoitsijana olivat 30.1.2012 tehneet kokonaisurakkasopimuksen Helsinkiin osoitteeseen C rakennettavasta asuinrakennuksesta. Urakkahinnaksi oli sovittu 12.298.211 euroa. Urakan piti valmistua sekä sisä- että ulkopuolisten töiden osalta viimeistään 31.1.2014.

Urakkasopimuksen mukaan B oli ollut oikeutettu saamaan A:lta viivästyssakkona 0,05% arvonlisäverottomasta urakkahinnasta kultakin työpäivältä, jolta urakkasuoritus viivästyy urakkasopimuksessa määrätyistä määräajoista, kuitenkin valmistumisen osalta enintään 50 työpäivältä ja välitavoitteineen yhteensä enintään 75 työpäivältä.

Urakkasuoritus oli viivästynyt sopimuksen mukaisista välitavoitteista vesikattojen osalta 140 työpäivää, lämmityksen osalta 170 työpäivää, tasoitetöiden osalta 164 työpäivää ja sisäpuolisten töiden osalta 78 työpäivää.

Kohteen vastaanotto oli ollut 12.8.2014, jolloin viivästys oli ollut yhteensä 131 työpäivää.

A:n kanne (kanne I)

Vaatimukset

Käräjäoikeuden oli vahvistettava, että A:lla on urakkasopimuksen perusteella oikeus 180 työpäivän pituiseen sakottomaan lisäaikaan ja B oli velvoitettava maksamaan A:lle pidentyneen urakka-ajan kustannukset, maksamatto...