Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Turun HAO 22.06.2017 17/0502/3

Kiinteistön kauppa - Lainavakuus - Luovutusvoitto

Taltio:17/0502/3
Diaarinumero:01276/16/8108
Antopäivä:22.06.2017

Diaarinumero: 01276/16/8108
01277/16/8108
Taltionumero: 17/0502/3
Antopäivä: 22.6.2017

Verovelvollinen ja hänen puolisonsa olivat myyneet erään kiinteistön 14.9.2007. Ostajataho oli vuosina 2007-2013 käyttänyt kiinteistöä vakuutena hakiessaan lainaa pankista. Kesäkuussa 2013 käräjäoikeus oli vahvistanut ostajan sekä verovelvollisen ja hänen puolisonsa välisen sopimuksen kiinteistökaupan mitätöinnistä. Tämän jälkeen ulosottovirasto oli vuonna 2014 myynyt kiinteistön siihen tehtyjen kiinnitysten perusteella. Verovelvollinen ja hänen puolisonsa olivat saaneet kauppahinnasta vain sen osan, mikä jäi jäljelle pankille tehtyjen suoritusten ja ulosottokulujen jälkeen. Verotuksessa heidän oli kuitenkin katsottu saaneen koko kauppahinnan itselleen, koska luovutusvoitto on veronalaista tuloa, vaikka luovutushinta menisi velkojen suoritukseksi.


Kiinteistön kauppahinnalla maksetut lainat olivat aiheutuneet toisen tahon omana omistaja-aikanaan tekemistä oikeustoimista eivätkä liittyneet mitenkään verovelvolliseen tai hänen puolisoonsa. Heidän osuudekseen kauppahinnasta ei näissä oloissa voitu lukea enempää kuin heidän tosiasiassa saamansa määrä.


Tuloverolaki 47 §

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.