Hakutulokset
- Uutiset
30.5.2014 14.09
KKO: Leasingsopimukseen perustuva oikeus ei ollut kirjaamiskelpoinenLeasingyhtiö oli niin sanotulla sale and lease back -leasingsopimuksella ostanut yritykseltä sen omistamalla kiinteistöllä olleet, elinkeinotoiminnassa käytettävät kiinteistön käyttötarkoitusta palvelevat koneet ja laitteet ja vuokrannut ne samana päivänä takaisin yritykselle. Leasingsopimukseen perustuva oikeus ei ollut kirjaamiskelpoinen. (Ään. perusteluista) - Uutiset
28.4.2014 14.18
TkT, HTM Hannu Majuri: Pysyvä käyttöoikeus vesilain mukaisissa hankkeissaTkT, HTM, yli-insinööri Hannu Majurin Edilex-artikkelissa tarkastellaan pysyvän käyttöoikeuden käsitettä erityisesti Suomen vesilainsäädännössä. Tutkimuksessa selvitetään pysyvän käyttöoikeuden tarvetta vesiluvan myöntämisen edellytyksenä, pysyvän käyttöoikeuden myöntämisen edellytyksiä yleisemmin sekä pysyvään käyttöoikeuteen liittyvän vesilain sääntelyn perustuslain mukaisuutta. Käsitettä ei ole määritelty vanhassa eikä uudessa vesilaissa, ja se on määrittelemättä myös muussa kansallisessa lainsäädännössä. Majurin mielestä vesilain yhden olennaisen käsitteen määrittelemättömyys ja lisäksi sen vaihteleva tulkinta on ilmeisesti aiheuttanut mittavia oikeudenloukkauksia vesialueiden omistajille. - Uutiset
11.4.2014 13.31
Maanmittauslaitoksen toimiala laajenee vuoden 2015 alustaHallitus esittää eduskunnalle, että Geodeettisen laitoksen sekä maa- ja metsätalousministeriön tietopalvelukeskuksen toiminnot yhdistetään vuoden 2015 alusta Maanmittauslaitokseen. Tavoitteena on koota maa- ja metsätalousministeriön hallinnonalan tieto- ja paikkatietotehtävät Maanmittauslaitokseen valtion tutkimuslaitosten ja tutkimusrahoituksen kokonaisuudistusta koskevien linjausten mukaisesti. - Uutiset
2.4.2014 9.20
EIT:n suuri jaosto: Latvia joutuu maksamaan korvauksia vapaasataman laajennuksen yhteydessä tehdyistä pakkolunastuksistaEIT:n suuri jaosto katsoo, että latvialaisille maa-alueiden omistajille oli maksettu aivan liian pieni korvaus Riian vapaasataman laajennuksen yhteydessä 1990-luvulla tehdyistä pakkolunastuksista. - Uutiset
27.1.2014 15.54
KHO:n ratkaisu kiinteistön luovutusta koskevassa kunnallisasiassaHallinto-oikeus oli valituksenalaisen päätöksensä perusteluissa esittänyt soveltamansa oikeusohjeet sekä asiassa esitetyn selvityksen sisältäen asian lopputulokseen välittömästi vaikuttavat tosiseikat. Valituksenalaisesta päätöksestä käyvät hallintolainkäyttölain 53 §:ssä tarkoitetulla tavalla ilmi ne seikat ja selvitykset, jotka olivat vaikuttaneet ratkaisuun, ja se, millä oikeudellisella perusteella ratkaisuun oli päädytty. Hallinto-oikeus oli voinut mainitsemillaan kuntalain 90 §:n 2 momentissa tarkoitettua menettelyvirhettä koskevilla perusteilla kumota Tilapalvelu-liikelaitoksen johtokunnan valituksenalaiset päätökset. - Uutiset
24.1.2014 12.15
Selvitys suunnittelutarve- ja poikkeamispäätösmenettelyjen toimivuudesta – menettelyjä käytetään liian usein tilanteissa joissa kaavoitus olisi tarpeenSelvitys on osa maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisarviointia, jonka yhtenä painopistealueena on alueidenkäytön ohjausjärjestelmän toimivuus erityisesti yhdyskuntarakenteen hallinnan näkökulmasta. Suunnittelutarve ja poikkeamismenettelyillä on erityisesti tämän painopistealueen osalta varsin keskeinen merkitys. Selvityksen tarkoituksena on ollut tuoda esiin suunnittelutarveratkaisu- ja poikkeamispäätöksentekoa koskevia näkökohtia, joilla on merkitystä arvioitaessa sitä, onko MRL:n muuttamiselle tarvetta ja minkä tyyppisiä muutokset voisivat olla. - Uutiset
22.1.2014 12.00
KKO:n ratkaisu arvonnousun leikkaamisesta lunastuskorvausta määrättäessäKunta oli saanut oikeuden lunastaa yhtiön omistamat kiinteistöt yhdyskuntarakentamista varten. KKO katsoi muun muassa, että kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta annetun lain 31 §:n 2 momenttia voidaan maankäyttö- ja rakennuslain voimaantulon jälkeen tulkita niin, ettei siinä tarkoitettu maan arvonnousun leikkaaminen välttämättä edellytä nimenomaisen kaavanlaatimispäätöksen tekemistä. Lainkohdassa mainittuun kaavan laatimis- tai muuttamispäätökseen on perusteltua rinnastaa myös muu kunnassa tehty lunastettavan alueen kaavoitusta koskeva päätös siitä alkaen, kun se on tullut julkiseksi siten, että se osoittaa kunnassa päätetyn alueen kaavoittamisesta tai kaavoituksen muuttamisesta. - Uutiset
21.1.2014 11.36
Tutkija: Suomesta puuttuu selkeä visio koko maan aluerakenteesta ja sen kehittämisestä – suuret rakennusliikkeet hyötyvät eniten muuttoliikkeestäKuluttajatutkimuskeskuksen erikoistutkijan Hannu Kydön mukaan Suomesta puuttuu selkeä visio koko maan aluerakenteesta ja sen kehittämisestä.
– Niin kauan kuin tätä visiota ei ole, muuttovirrat muodostuvat ja ohjautuvat markkinatalouden ehdoilla. Kunnille tämä merkitsee väestörakenteiden ja samalla asumis- ja palvelutarpeiden vaikeasti hallittavia muutoksia. - Uutiset
13.1.2014 7.03
Asianajajapäivien 10.1.2014 aineistoaAsianajajapäivät kokosivat Helsingin Kalastajatorpalle perjantaina 10. tammikuuta yli tuhat asianajajaa ja oikeuselämän vaikuttajaa. Tilaisuus oli jaettu neljään linjaan: Kiinteistöt ja niihin sijoittaminen, Yhtiön hallinto ja virheisiin varautuminen, Asianajotoimiston arki, sekä Lapsioikeutta. Oikeuspolitiikan forumilla käsiteltiin muun muassa asianajajaa kansan ja esivallan välissä. Valtaosa esityksistä on julkaistu Asianajajaliiton verkkosivuilla. - Uutiset
3.1.2014 11.48
Johtava julkinen oikeusavustaja Esa Kyllästinen: Kosteusvaurioituneen asuinkiinteistön kauppa – riskinjako myyjän ja ostajan välilläKiinteistön myyjälle on maakaaressa asetettu kiinteistön laatuun liittyvistä seikoista laaja tiedonanto- ja selonottovelvollisuus. Jos myyjä laiminlyö tiedonanto- tai selonottovelvollisuuden, hän kantaa laiminlyönnistä riskin siten, että kaupankohteessa voidaan katsoa olevan laatuvirhe. Mikäli laatuvirhe on oikeudellisesti vaikutuksellinen, virheen seuraamuksena voi tulla kyseeseen kaupan purku tai hinnanalennus ja lisäksi mahdollisesti vahingonkorvausvelvollisuus. Laatuvirhejutuista käytännössä yleisimpiä ovat asuinkiinteistön kauppaan liittyvissä rakennuksissa, yleensä omakotitalossa kaupanteon jälkeen havaitut erilaiset kosteus-, home- ja lahovauriot. Myyjällä ja ostajalla on kaupanteon jälkeen havaitun vaurion osalta usein erimielisyyttä siitä, kumpi, myyjä vai ostaja, on vastuussa virheestä. Asiasta kirjoittaa johtava julkinen oikeusavustaja Esa Kyllästinen Edilexin Vierashuoneessa. - Uutiset
31.12.2013 9.46
Verohallinnon päätös rakennusmaan verotusarvon laskentaperusteistaVerohallinto on varojen arvostamisesta verotuksessa annetun lain (1142/2005) 29 §:n 4 momentin, sellaisena kuin se on laissa 505/2010, nojalla määrännyt rakennusmaan verotusarvon laskentaperusteet. - Uutiset
27.11.2013 14.00
KKO:n ratkaisu lunastuskorvauksen laskentaperusteista maantietoimituksessaAsemakaavaa oli tiesuunnitelmaa silmällä pitäen muutettu siten, että osa kiinteistöstä oli osoitettu maantiealueeksi. Samalla asemakaavan muutoksella kiinteistön omistajalle jääneen kiinteistön osan rakennusoikeutta oli lisätty. Maantietoimituksessa kiinteistön omistajalle maksettava lunastuskorvaus oli määrättävä ottamatta huomioon rakennusoikeuden korotusta. - Uutiset
20.11.2013 19.01
Ulkomailta – Ruotsi: Korkeimman oikeuden ratkaisujaRuotsin korkeimman oikeuden uusimmat ratkaisut koskevat muun muassa vuoroviikoin vanhempiensa luona asuvan lapsen elatusapua, kiinteistötoimitusmaksuun sovellettavaa vanhentumisaikaa sekä maksullisten televisiokanavien luvattomasta katselusta maksettavan korvauksen laskentaperustetta. - Uutiset
7.10.2013 17.39
Ulkomailta – Ruotsi: Korkeimman oikeuden ratkaisujaRuotsin korkeimman oikeuden uusimmat ratkaisut koskevat kanteen perusteettomuuden arviointia, yleiseen paikkaan kohdistuvaa johto-oikeushakemusta, tuomiovirhekantelun määräajan laskemista sekä velallisen epärehellisyyttä ja velkojansuosintaa. - Uutiset
18.9.2013 16.03
Mielipiteitä kuntien tehtävien uudistamisesta kerätään nettikyselylläValtiovarainministeriö on avannut kyselyn, jossa kuntalaisilla, kunnan viranhaltijoilla ja kuntapäättäjillä on mahdollisuus kertoa mielipiteensä kuntien tehtävien uudistamisesta. Kyselyssä vastaajat voivat ehdottaa, mitä tehtäviä kunnilla tulee olla ja mitä voitaisiin karsia pois. Samalla he voivat kertoa näkemyksensä siitä, voisiko esimerkiksi järjestöjen vastuuta palvelujen järjestämisessä kasvattaa. - Uutiset
13.9.2013 15.24
Ulkomailta – Ruotsi: Korkeimman oikeuden ratkaisujaSyksyn 2013 ensimmäinen Ruotsin korkeimman oikeuden ennakkoratkaisu koskee asianosaisasemaa kiinteistötoimitusasiassa. Kun käyttöoikeuden olemassaolosta oli epäselvyyttä, mahdollisen käyttöoikeuden haltijaa tuli kohdella asianosaisena. - Uutiset
11.9.2013 12.17
KHO:n ratkaisu ympäristöministeriön oikeudesta lunastaa maa-alueita luonnonsuojelutarkoituksiinKorkein hallinto-oikeus katsoi muun muassa, että ympäristöministeriö oli voinut lunastaa luonnonsuojelutarkoituksiin myös yksittäisen maanomistajan omistaman alueen siitä huolimatta, että luonnonsuojelulain 68 §:ssä tarkoitettu määräaika Natura 2000 -verkoston toteuttamiseksi oli ministeriön lunastuslupaa myönnettäessä ylitetty. - Uutiset
2.9.2013 14.28
Ympäristöministeriö kerää kansalaisten kokemuksia osallistumisen toimivuudesta kaavoituksessaOletko osallistunut kaavoitukseen? Onko esittämilläsi mielipiteillä ollut vaikutusta valmiiseen kaavaan? Ympäristöministeriö kerää kansalaisten kokemuksia osallistumisen toimivuudesta kaavoituksessa otakantaa.fi -keskustelufoorumilla. Myös menettelyihin liittyviä uusia ideoita ja kehitysehdotuksia voi esittää. Keskustelu on käynnissä 30. syyskuuta asti. - Uutiset
30.8.2013 17.05
Ulkomailta – Ruotsi: Kesällä voimaan tulleita säädöksiä ja säädösmuutoksiaKesällä 2013 Ruotsissa voimaan tulleisiin muutoksiin kuuluu laajoja uudistuksia työttömyysturvaa ja hallintolainkäyttöä koskevaan lainsäädäntöön. Lisäksi säädettiin muun muassa kielletyn valtiontuen saajan ja maksajan velvollisuuksista sekä ruotsalaisalusten aseistamisesta merirosvojen varalta. - Uutiset
30.8.2013 11.55
Syyskuussa 2013 voimaan tulevia uusia säädöksiä ja säädösmuutoksiaSyyskuussa 2013 voimaan tulevia muutoksia ovat muun muassa:
- uusi kemikaalilaki tulee voimaan
- biopankkilaki tulee voimaan
- teollis- ja tekijänoikeusasiat keskitetään markkinaoikeuteen
- kilpailuneutraliteettisäännökset tulevat voimaan
- todistajalle maksettava enimmäiskorvaus nousee
- tuotantoeläinten lopetusta koskevat uudet säännökset voimaan
- sähkö- ja kaasumarkkinoita koskevat lait tulevat voimaan
- tilastolaki uudistuu.