Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

Vertaisarvioitu

Kiinnitysluottopankkitoimintaan ja katettuihin joukkolainoihin liittyviä juridisia kysymyksiä – katetun joukkolainan vakuudet

Heinonen, Mikko

Defensor Legis 3/2022 s. 697–725
3.10.2022
Asiantuntija-artikkeli

Tiivistelmä

Tässä kirjoituksessa käsitellään kiinnitysluottopankkitoimintaan ja katettuihin joukkolainoihin liittyviä juridisia kysymyksiä. Tämän artikkelin erityisinä painopistealueina ovat katettujen joukkovakuusoikeuksien systematiikassa, sekä eri vakuusomaisuustyyppeihin liittyvät erityispiirteet. Artikkelissa on katsottu, että katettujen joukkolainojen vakuusjärjestelyille on luotu toimivat puitteet Suomen lainsäädännössä, ja vakuusoikeus on jäsennettävissä erityislakiin perustuvaksi omatyyppiseksi esinevakuusoikeudeksi, joka tietyiltä osin muistuttaa panttioikeutta. Katettujen joukkolainojen vakuuksina on Suomessa toistaiseksi käytetty etupäässä ainoastaan asuntoluottosaatavia, ja artikkelissa on myös katsottu, ettei lainsäädäntö välttämättä mahdollista liikekiinteistöluottoihin perustuvien saatavien käyttöä vakuusmassana tarpeeksi tehokkaasti. Lisäksi artikkelissa on nostettu esiin katettuihin joukkolainoihin liittyvien riskien suojaamiseksi tehtyjen johdannaissopimusten ja niiden vakuuksien asemaan liittyviä epäselvyyksiä niin kotimaisen, kuin EU-lainsäädännönkin tasolla.

Linkit

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.