Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

Kun metsästä tulee kaivosaluetta – kiinteistöverohaitan korvattavuus kaivosoikeudessa

Halonen, Terhi

Defensor Legis 2/2022 s. 419–439
13.6.2022
Referee-artikkeli

Tiivistelmä

Kaivosalueita sijoitetaan pääsääntöisesti kiinteistöverosta vapautetulle metsämaalle. Kaivosalueeksi muuttuessaan kiinteistön omistajalle voidaan määrätä maksettavaksi kiinteistövero. Tutkimuksessa on selvitetty aiheuttaako käyttötarkoituksen muutos kaivosoikeudellisen korvaamisen näkökulmasta kiinteistöverohaittaa ja toteutuuko täyden korvauksen periaate. Täyden korvauksen periaatteen tavoitteena on, ettei kaivostoiminta heikennä omistajan taloudellista asemaa.

Metsän muuttuessa kaivosalueeksi kiinteistövero määrätään omistajalle, vaikka kiinteistön käyttöoikeus lunastetaan pois. Mikäli lunastettu kiinteistö arvostetaan kiinteistöverotuksessa kaivosalueena eikä louhintakorvausalueena, tulisi arvostusten eroista aiheutuva menetys korvata kaivosoikeudellisessa korvausmenettelyssä, jotta täyden korvauksen periaate ei vaarannu. Artikkelissa on pohdittu myös kiinteistöarviointia käyttötarkoituksen muutostilanteessa ja mahdollisuutta kohdentaa kiinteistövero omistajan sijasta kaivosyhtiölle. Artikkelin tavoitteena on selventää ja systematisoida kaivosoikeudellisen korvaamisen ja kiinteistöverotuksen keskinäistä suhdetta.

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.