Toimenpidelupa
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 2022:148 – Toimenpidelupa – Lumen läjitys – Suurehko varastointialue – Toiminnan keskeyttäminen – Viranomaisvalvonnan tarve9.1.2023Oikeustapauskommentti käsittelee korkeimman hallinto-oikeuden tapausta KHO 2022:148. Tapauksessa rakennuslautakunta oli pysyttänyt tarkastusinsinöörin päätöksen, jolla oli määrätty osakeyhtiö keskeyttämään lumen läjitys, kunnes lumen läjitykseen on haettu ja saatu asianmukainen lupa rakennusvalvontaviranomaiselta. Hallinto-oikeus oli hylännyt osakeyhtiön valituksen, mutta korkein hallinto-oikeus myönsi yhtiölle valitusluvan. Korkein hallinto-oikeus totesi, ettei MRL 126 a §:n 1 momentissa...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 2021:166 – Kesäkeittiö – Toimenpideluvan tarve – Etäisyys naapurin rajasta5.5.2022Oikeustapauskommentti käsittelee korkeimman hallinto-oikeuden tapausta KHO 2021:166. Tapauksessa lupa-arkkitehti oli hylännyt toimenpidelupahakemuksen kesäkeittiön rakentamiseen noin metrin etäisyydelle naapurikiinteistön rajasta. Rakennuslautakunta hylkäsi luvanhakijoiden oikaisuvaatimuksen, mutta hallinto-oikeus oli tämän jälkeen kumonnut sekä lupa-arkkitehdin että lautakunnan päätökset ja hylännyt toimenpidelupahakemuksen tarpeettomana. Korkein hallinto-oikeus katsoi tapauksessa, ettei...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 7.1.2021 taltio 5 – Toimenpidelupa – Led-valomainoslaite – Asemakaavan lähivirkistysalue – Liikenneturvallisuus1.6.2021Oikeustapauskommentti käsittelee KHO:n ratkaisua 7.1.2021 taltio 5, jossa Suomussalmen rakennustarkastaja myönsi Suomussalmen kunnalle toimenpideluvan valomainostaulun sijoittamiselle valtatiehen 5 rajoittuvalle kiinteistölle. Suomussalmen lautakunta hylkäsi Pirkanmaan ELY-keskuksen liikenne- ja infrastruktuuri -vastuualueen oikaisuvaatimuksen. Pohjois-Suomen hallinto-oikeus hylkäsi ELY-keskuksen valituksen. Korkein hallinto-oikeus kumosi hallinto-oikeuden päätöksen. (Edilex-toimitus)
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 9.12.2020 taltio 4333 – Toimenpidelupa – Ikkunoiden vaihtaminen – Suojelumääräys – Poikkeaminen1.6.2021Oikeustapauskommentti käsittelee KHO:n ratkaisua KHO 9.12.2020 taltio 4333, jossa arvioitavana oli toimenpidelupahakemus Helsingin Pääpostitalon toimistohuoneiden alkuperäisten, osittain eri aikoina korjattujen, kunnostettujen ja vaihdettujen 840 ikkunan poistamiseksi ikkunapuitteineen. Helsingin kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto hyväksyi luvanhakijan hylättyä toimenpidelupahakemusta koskevan oikaisuvaatimuksen. Helsingin hallinto-oikeus kumosi lupajaoston päätöksen. Korkein...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: Helsingin HAO 22.9.2020 H387/2020 – Terassien ja parvekkeiden lasittaminen ja osittainen kattaminen – Julkisivumuutokset – Lupatyyppi – PKS-ravaohjekortti – Päätöksen perusteleminen 4.1.2021Oikeustapauskommentti käsittelee Helsingin hallinto-oikeuden 22.9.2020 antamaa ratkaisua H387/2020, joka koski lupahakemusta kymmenen yksiasuntoisen pientalon terassien ja parvekkeiden lasittamisesta ja osittaisesta kattamisesta sekä julkisivumuutoksista. Espoon rakennusvalvontakeskuksen viranhaltija hylkäsi hakemuksen ja Espoon rakennuslautakunta hylkäsi asunto-osakeyhtiön oikaisuvaatimuksen. Hallintolain 45 §:n mukaan päätös on perusteltava – lautakunnan päätöksestä, eikä myöskään...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 2018:103 – Toimenpideluvan tarve – Pysäköintialue18.1.2019Kirjoitus on oikeustapauskommentti tapaukseen KHO 2018:103. Tapauksessa Valkeakosken rakennuslautakunta päätti muun ohella olla ryhtymättä enempiin toimenpiteisiin pysäköintialueen osalta. Alueen välittömässä läheisyydessä olevan tilan B omistaja oli vaatinut pysäköintialueen ennallistamista. Hämeenlinnan hallinto-oikeus kumosi rakennuslautakunnan päätöksen pysäköintialueen osalta. Korkein hallinto-oikeus kumosi hallinto-oikeuden päätöksen. Lautakunnan päätös jäi siten kokonaisuudessaan...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 2018:51 – Rakennuksen laajentaminen – Poikkeamisluvan tarve – Luottamuksensuoja18.1.2019Kirjoitus on oikeustapauskommentti tapaukseen KHO 2018:51. Tapauksessa on kysymys virheellisesti myönnetystä toimenpideluvasta asuinrakennuksen laajentamista sekä rakennuksen julkisivuvärityksen muuttamista koskevaan lupahakemukseen. Koska toimenpidelupapäätös oli asuinrakennuksen laajentamisen osalta perustunut ilmeisen väärään lain soveltamiseen, korkeimman hallinto-oikeuden oli selvyyden vuoksi purettava mainittu päätös tältä osin. (Edilex-toimitus)
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO:2017:122 – jätevesijärjestelmä – luvan myöntämisedellytykset – toimenpidelupa21.12.2017Kirjoittaja käsittelee ratkaisua KHO:2017:122. Tapauksessa Lahden seudun rakennuslautakunta hylkäsi (2.12.2014) oikaisuvaatimuksen LVI-insinöörin päätöksestä. Päätöksellä oli hylätty hakemus toimenpideluvan myöntämiseksi ulkopuolisen jätevesijärjestelmän rakentamiseksi ja jätevesijärjestelmän uusimiseksi. Vesihuollon verkosto on laajentunut ja rakennettu siten, että kiinteistön kohdalla on mahdollista liittyä vesi- ja viemäriverkostoon. Kiinteistö sijaitsee pilaantumiselle herkällä alueella....
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 30.12.2016 taltio 5649 – toimenpide- vai rakennuslupa – messuhalli – suunnittelutarveratkaisu – piha-alueen louhinta – asemapiirros11.8.2017Kirjoittaja käsittelee ratkaisua KHO 30.12.2016 taltio 5649. Tapauksessa rakennus- ja ympäristölautakunta oli hyväksynyt toimenpidelupahakemuksen muutoksena pressuhallin sijainnin ja piha-alueen muodostumisen osalta. Samalla myönnettiin lupa vakuutta vastaan aloittaa työt ennen kuin lupapäätös on saanut lainvoiman. Turun hallinto-oikeus hylkäsi (27.11.2015) valituksen. Ottaen huomioon pressuhallin melko vähäinen sijainnin muutos, sitä ei aiempaan sijaintiin verrattuna ole sijoitettu niin, että...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO:2017:48 – kaukolämpöverkkoon liittymisvelvollisuus – asemakaavamääräys – maalämpökaivo11.8.2017Kirjoittaja käsittelee ratkaisua KHO:2017:48. Ratkaisussa rakennustarkastaja oli hylännyt toimenpidehakemuksen omakotitalon lämmitysjärjestelmän muuttamiseksi kaukolämmöstä maalämmöksi. Maankäyttö- ja rakennuslain 57 a §:n mukaan asemakaavassa voidaan antaa määräys rakennuksen liittämisestä kaukolämpöverkkoon, jos määräys on tarpeen ympäristöllisten tai muiden asemakaavan tavoitteiden kannalta. 57 a § 3 mom. 2 k:n mukaan tätä määräystä ei kuitenkaan sovelleta rakennukseen, jonka pääasiallisena...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO: 11.2.2015 Taltio 362: Toimenpidelupa – valmistelevat toimenpiteet – louhinta – luvan muuttaminen – ympäristölupa25.5.2015Kirjoituksessa käsitellään tapausta KHO:11.2.2015: Taltio 362, jossa oli kyse toimenpideluvan myöntämisestä pressuhallille. Lähiympäristön asukkaat olivat tehneet oikaisuvaatimuksen rakennus- ja ympäristölautakunnalle, jossa vaadittiin ratkaisemista uudelleen, ja lautakunta hylkäsi oikaisuvaatimuksen. Hallinto-oikeus kumosi lautakunnan päätöksen. KHO hylkäsi valituksen eikä hallinto-oikeuden päätöstä muutettu.
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 5.9.2012 taltio 2349 – Ajoyhteys, yksityistie, toimenpidelupa, tiekunnan hoitokunnan valitusoikeus8.1.2013Helsingin rakennusvalvontavirasto myönsi toimenpideluvan veneiden talvisäilytysalueelle johtavan ajoyhteyden rakentamiseen yksityistieltä naapurikunnan puolella sijaitsevalle määräalalle. Ajoyhteyden rakentaminen aiheuttaa muutoksia yksityistien rakenteisiin. Ajoyhteyden rakentamista koskeva toimenpidelupapäätös vaikuttaa maankäyttö- ja rakennuslain 192 §:n 1 momentin 3 kohdassa tarkoitetulla tavalla välittömästi tiekunnan oikeuteen, velvollisuuteen ja etuun. Tiekunnan hoitokunnalla oli siten...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO:2012:14 - Ilmalämpöpumppu, toimenpideluvan tarve8.11.2012Asiassa oli KHO:n ratkaistavana, edellyttääkö ilmalämpöpumppujen asentaminen rakennuksen julkisivuun toimenpidelupaa. Tällöin oli harkittava, muuttaako ilmalämpöpumpun ulkoyksikön asentaminen rakennuksen julkisivua MRA 62 §:n 1 momentin 7 kohdassa tarkoitetulla tavalla. Kun otettiin huomioon MRL 126 §:n 2 momentti ja MRA 62 §:n 1 momentti sekä asiakirjoissa oleva selvitys ulkoyksiköiden koosta ja sijainnista, KHO:n mukaan kysymyksessä oli sellainen rakennuksen julkisivun muuttaminen, jota...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO:2011:66 – Valituskelpoisuus, ilmoitusmenettely13.1.2012Kirjoitus käsittelee ratkaisua KHO:2011:66. Ympäristölautakunta hylkäsi yhtiön oikaisuvaatimuksen rakennustarkastajan päätöksestä, jolla tämä oli edellyttänyt, että yhtiö hakee toimenpidelupaa aidan rakentamiseen. Yhtiö oli tehnyt aidan rakentamisesta ilmoituksen. Kouvolan hallinto-oikeus hylkäsi yhtiön valituksen. Korkein hallinto-oikeus kumosi hallinto-oikeuden päätöksen.
- Lakikirjasto > ArtikkelitWallgren, Matias: KHO:n vuosikirjaratkaisu 2004:17 (Tilapäisen uudisrakennuksen rakentaminen rantavyöhykkeelle)15.3.2004KHO katsoi, että järven rannalla sijainnut perustamaton ja lämmittämätön kahvilakioski oli rakennus. Kun rakennus oli jo ollut paikallaan tilapäisen uudisrakennuksen luvassa sallitut viisi vuotta, sen paikallaan pysyttämistä oli pidettävä uuden rakennuksen rakentamisena. Poikkeusluvan uuden rakennuksen rakentamiseen ranta-alueelle, jolla ei ole voimassa asemakaavaa tai rakennusluvan myöntämisen perusteeksi määrättyä yleiskaavaa, myöntää alueellinen ympäristökeskus. Kunta ei siten voinut myöntää...
- Lakikirjasto > ArtikkelitWallgren, Matias: KHO:n vuosikirjaratkaisu 2003:2 (Ehdoton rakentamisrajoitus ja toimenpidelupa)6.5.2003Tapauksessa oli kyse suunnittelutarveratkaisun tarpeesta ja ehdottoman rakentamisrajoituksen merkityksestä toimenpidelupa-asiassa sekä ympäristönsuojeluyhdistysten valitusoikeudesta. Vanhan lain (rakennuslaki) aikaisesta oikeuskäytännöstä ja uutta lakia (maankäyttö- ja rakennuslaki) koskevasta oikeuskirjallisuudesta poiketen KHO katsoi, että suunnittelutarvelainsäädäntö voi tulla sovellettavaksi toimenpidelupa-asiassa. Käsiteltävässä tapauksessa suunnittelutarveratkaisulle ei kuitenkaan KHO:n...
- Lakikirjasto > ArtikkelitWallgren, Matias: KHO:n vuosikirjaratkaisu 2002:87 (Toimenpidelupa)14.3.2003Tapauksessa oli ensinnäkin kyse maankäyttö- ja rakennuslainsäädännön siirtymäsäännösten tulkinnasta. Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 106 §:n 2 momentin mukaan asetuksen 62 §:n sijasta tuli soveltaa vastaavia aikaisemman asetuksen 50, 121 ja 137 §:n säännöksiä ja niiden nojalla kunnan rakennusjärjestyksessä annettuja määräyksiä, kunnes rakennusjärjestyksen muutos oli tullut voimaan. Tapauksessa oli kyse myös toimenpideluvan myöntämisedellytyksistä. Oikeustapauskommentin mukaan päätös osoittaa,...