-
Rakennusoikeus
- Rakennuskielto
- Rakennuslupa
Rakennuskielto
7 hakuosumaa
- Lakikirjasto > ArtikkelitWähä, Susanna: KHO 2020:59 – Yleiskaava – Tuulivoima – Suunnittelun päättäminen – Rakennuskiellon kumoaminen4.1.2021, OikeustapauskommenttiOikeustapauskommentti käsittelee korkeimman hallinto-oikeuden tuulivoimaosayleiskaavan valmistelua koskevaa päätöstä KHO:2020:59. Tapauksessa kunnan tekninen lautakunta oli päättänyt lopettaa tuulivoimayhtiön hakemuksesta käynnistetyn tuulivoimaosayleiskaavan valmistelun sekä toisella päätöksellä kumonnut alueelle kaavan laatimista varten määrätyn rakennuskiellon. Hallinto-oikeus oli ratkaissut tuulivoimayhtiön teknisen lautakunnan päätöksistä tekemät valitukset yhdellä päätöksellä ja...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 17.12.2018 taltiot 5911 ja 5912 – Suunnittelutarveratkaisu – Kaavoituksellinen haitta ja haitallinen yhdyskuntakehitys18.6.2019, OikeustapauskommenttiOikeustapauskommentti käsittelee kahta KHO:n muuna päätöksenä antamaa ratkaisua (KHO 17.12.2018 taltiot 5911 ja 5912). Ratkaisut käsittelevät rakennusluvan erityisiä edellytyksiä suunnittelutarvealueella (MRL 137.1 §). (Edilex-toimitus)
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 21.12.2017 taltio 6654 – Rakennuksen käyttötarkoituksen muutos – Poikkeaminen2.7.2018, OikeustapauskommenttiKirjoittaja käsittelee ratkaisua KHO 21.12.2017 T 6654. Tapauksessa Helsingin kaupunginhallitus myönsi yhtiölle ehtoja sisältävän poikkeamisluvan toimitilarakennuksen pysyvän käyttötarkoituksen muuttamiseen pääosin asuinkäyttöön poiketen aluetta koskevasta rakennuskiellosta ja asemakaavassa osoitetusta käyttötarkoituksesta. Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi Uudenmaan ELY-keskuksen valituksen ehtojen turvaavaan asemaan nojaten. Korkein hallinto-oikeus kumosi nämä aiemmat päätökset ja...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO:2012:30 - Julkisivutoimenpide (vinyylipinnoite)8.11.2012, OikeustapauskommenttiAsiassa on arvioitava, voiko rakennuskiellon huomioon ottamista koskeva velvollisuus koskea mitä hyvänsä toimenpidelupa-asiaa vai koskeeko velvollisuus vain hallituksen esityksessä esimerkkeinä mainittuja MRA:n tuolloin voimassa olleen 62 §:n 1 momentin 2–6 kohdassa tarkoitettuja hankkeita tai muutoin maankäytöllisiltä ja ympäristöllisiltä vaikutuksiltaan merkittäviä toimenpiteitä.
- Lakikirjasto > ArtikkelitWallgren, Matias: KHO:n vuosikirjaratkaisu 2003:9 (Kuuleminen poikkeamislupa-asiassa)14.5.2003, OikeustapauskommenttiTapauksessa hakija ei ollut liittänyt rakennushanketta koskevaan poikkeuslupahakemukseen selvitystä naapurin kuulemisesta, mutta oli kyllä esitellyt rakennushankkeen kyseiselle naapurille. Kaupunginhallituksen suunnittelu- ja talousjaosto myönsi poikkeusluvan hakemuksen perusteella. Korkeimman hallinto-oikeuden mukaan naapurin kuulemista koskevan selvityksen puuttuminen hakemuksesta merkitsi, että päätöksen teossa oli tapahtunut menettelyvirhe. Päätös oli kumottava riippumatta siitä,...
- Lakikirjasto > ArtikkelitWallgren, Matias: KHO:n vuosikirjaratkaisu 2002:79 (Rantarakentaminen)13.2.2003, OikeustapauskommenttiMaankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n 6 momentissa säädetään siitä, milloin hakijalle tulee myöntää lupa poiketa 1 momentissa asetetusta rantavyöhykkelle rakentamista koskevasta rajoituksesta. 6 momentissa todetaan kuitenkin, että se ei koske alueita, joiden kohdalla on 2 momentin mukainen suunnittelutarve rantaan tukeutuvan loma-asutuksen järjestämiseksi. Korkein hallinto-oikeus katsoi saamansa selvityksen perusteella, että alueella oli 2 momentissa tarkoitettu suunnittelutarve....
- Lakikirjasto > ArtikkelitWallgren, Matias: KHO:n vuosikirjaratkaisu 2002:60 (Rakennuskielto ja suunnittelutarveratkaisu)22.11.2002, OikeustapauskommenttiTapauksessa oli kysymys hakemuksesta saada rakentaa talo alueelle, jolla oli voimassa rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi. KHO kumosi hallinto-oikeuden päätöksen, jossa oli katsottu, ettei rakennuskiellossa olevalle alueelle rakentamista koskevaan hakemukseen sovellettaisi suunnittelutarvealuetta koskevia rakennusluvan edellytyksiä. KHO:n mukaan rakennuskielto ei poista suunnittelutarvetta. Oikeustapauskommentin kirjoittaja toteaa, että myös rakennuslain aikaisessa oikeuskäytännössä...