Maakuntakaava
8 hakuosumaa
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 2021:185 – Purkamislupa – Tehdasrakennukset – Valtakunnallisesti arvokas rakennettu kulttuuriympäristö (RKY) – Maakuntakaavan suunnittelumääräys – Rakennusten kunto ja käyttökelpoisuus5.5.2022, OikeustapauskommenttiOikeustapauskommentti käsittelee korkeimman hallinto-oikeuden tapausta KHO 2021:185. Tapauksessa rakennustarkastaja oli myöntänyt konkurssipesälle purkamisluvan tehdasrakennusten purkuun. Rakennus- ja ympäristölautakunta oli hylännyt ELY-keskuksen oikaisuvaatimuksen asiasta, ja hallinto-oikeus puolestaan hylkäsi ELY-keskuksen valituksen rakennus- ja ympäristölautakunnan päätöksestä. Korkein hallinto-oikeus myönsi ELY-keskukselle valitusluvan, mutta valitus hylättiin äänin 5-4....
- Lakikirjasto > ArtikkelitWähä, Susanna: KHO 2020:85 – Ranta-asemakaava – Viranomaisen valitusoikeus – Kulttuuriympäristön ja maiseman kannalta tärkeä alue4.1.2021, OikeustapauskommenttiOikeustapauskommentti käsittelee korkeimman hallinto-oikeuden ranta-asemakaavaa koskevaa päätöstä KHO:2020:85. Tapauksessa oli kysymys Kustavissa sijaitsevasta ranta-asemakaavasta, jossa kunnanvaltuusto oli hyväksynyt maanomistajan aloitteesta laaditun ranta-asemakaavan, jolla oli osoitettu yhteensä neljä uutta rantarakennuspaikkaa. Yksi uusista rakennuspaikoista sijoittui rakentamattomalle, pinta-alaltaan noin 0,5 hehtaarin suuruiselle Äijänkari-nimiselle saarelle, joka muusta...
- Lakikirjasto > ArtikkelitWähä, Susanna: KHO 29.3.2019 taltio 1264 – Osayleiskaava – Jätevedenpuhdistamo – Maakuntakaavan ohjausvaikutus18.6.2019, OikeustapauskommenttiOikeustapauskommentti käsittelee KHO:n muuna päätöksenä julkaisemaa ratkaisua KHO 29.3.2019 taltio 1264. Tapauksessa kaupunginvaltuusto oli hyväksynyt Lappeenrannan keskustaajaman Hyväristönmäen osayleiskaavan. Kaavan tavoitteena oli alueen maankäytön ohjaaminen siten, että alueelle voitaisiin sijoittaa jätevedenpuhdistamo sekä mahdollinen lietteen käsittelylaitos. Hallinto-oikeus oli kumonnut kaavan. KHO pysytti hallinto-oikeuden päätöksen lopputuloksen, mutta perusteli päätöksen...
- Lakikirjasto > ArtikkelitWähä, Susanna: KHO 19.1.2018 taltio 138 – Tuulivoimaosayleiskaava – Maisema-alue – Selvitykset2.7.2018, OikeustapauskommenttiKirjoittaja käsittelee ratkaisua KHO 19.1.2018, taltio 138, diaarinumero 154/1/17. Tapauksessa on kyse Hittisennevan tuulivoimapuiston osayleiskaavasta. A:n valitus koski maakuntakaavan ohjeena olemista yleiskaavalle, melu- ja maisemavaikutusten arviointia sekä tuulivoimaloiden alueeksi osoitettujen alueiden käyttömahdollisuuksia muuhun tarkoitukseen. Korkeimmassa hallinto-oikeudessa oli A:n valituksesta ratkaistavana erityisesti kaavan sisältövaatimusten täyttyminen maisemavaikutusten...
- Lakikirjasto > ArtikkelitWähä, Susanna: KHO 29.1.2016 Taltio 227 Maakuntakaava – valitusoikeus – lyhyt ratkaisuseloste21.6.2016, OikeustapauskommenttiSusanna Wähä käsittelee lyhyessä ratkaisuselosteessaan ratkaisua KHO 29.1.2016 taltio 227. Asiassa maakuntaliitto oli hyväksynyt maakuntakaavan, jossa oli osoitettu tuulivoimaloille soveltuvia alueita. A:lla ei ollut kotipaikkaa maakuntaliittoon kuuluvassa kunnassa. A kuitenkin omisti kiinteistöjä kunnassa, joka rajautui maakuntaliittoon kuuluvaan kuntaan. Maakuntakaavassa ei ollut ratkaistu tuulivoimaloiden sijaintia, määrää tai tehoa eikä muita niiden toteuttamiseen liittyviä...
- Lakikirjasto > ArtikkelitWähä, Susanna: KHO 11.11.2015 Taltio 3226 - Yleiskaava - Maakuntakaavan ohjausvaikutus - Maisema- ja luonnonarvoja koskevien selvitysten riittävyys19.1.2016, OikeustapauskommenttiTapauksessa oli kyse Inarin kunnanvaltuuston 13.12.2012 hyväksymästä Ukonjärven osayleiskaavasta. Kunnan tavoitteena oli ollut laatia alueelle oikeusvaikutteinen yleiskaava ohjaamaan rakentamista ja mahdollista detaljikaavoitusta. Kaavaan liittyi yksityishenkilöiden ja luonnonsuojeluyhdistyksen valituksia. Valituksissa korkeimmalle hallinto-oikeudelle oli esitetty, ettei kaava perustu osoitetun ohjelmapalvelualueen (RM-1) osalta maankäyttö- ja rakennuslain 9 §:n edellyttämällä tavalla...
- Lakikirjasto > ArtikkelitWähä, Susanna: KHO 2012:67 - Yleiskaava - Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet - Helsingin seudun erityis-tavoitteet - Maakuntakaavan ohjausvaikutus - Joukkoliikenteen järjestäminen - Suhde asemakaavoitukseen29.4.2013, OikeustapauskommenttiVuosikirjaratkaisu koskee Espoon kaupunginvaltuuston hyväksymää osayleiskaavaa. ELY-keskuksen ja lukuisten yksityishenkilöiden valituksesta hallinto-oikeus kumosi kaupunginvaltuuston päätöksen kaavasta, ja korkein hallinto-oikeus pysytti HO:n ratkaisun. Kaavaa laadittaessa ei ollut otettu riittävästi huomioon joukkoliikenteen tarkoituksenmukaista järjestämistä suunnitellulle asuinalueelle, eikä suunnitelma siten ollut lainmukainen voimassa olevien säännösten näkökulmasta.
- Lakikirjasto > ArtikkelitWallgren, Matias: KHO:n vuosikirjaratkaisu 2003:60 (Kaupan suuryksikön toteuttaminen maakuntakaavoituksella)5.1.2004, OikeustapauskommenttiMaankäyttö- ja rakennuslain mukaan vähittäiskaupan suuryksikön saa sijoittaa vain maakunta- tai yleiskaavassa keskustatoiminnoille tarkoitetulle alueelle tai asemakaavassa erityisesti tätä tarkoitusta varten osoitetulle alueelle. Tässä tapauksessa KHO katsoi, että maakuntavaltuusto oli merkinnyt maakuntakaavassa alueen keskustatoimintojen alueeksi vain, jotta sinne voitaisiin sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikkö. Tarkoituksena ei todellisuudessa ollut keskusta-alueen luominen. KHO ei...