Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

KHO:2011:61 – Rantayleiskaava

Wähä, Susanna

Artikkelit 13.1.2012, Oikeustapauskommentti

Tiivistelmä

Kirjoitus käsittelee ratkaisua KHO:2011:61. Kunnanvaltuusto oli päätöksellään hyväksynyt rantayleiskaavan, johon sisältyi kyläkeskus, ranta-aluetta noin 60 km sekä noin 120 km pituinen jokilaakson ranta-alue. Kyläkeskuksen ulkopuolisilla ranta-alueilla rantaosayleiskaavan mitoitus oli 3,2 rakennuspaikkaa muunnettua rantaviivakilometriä kohden ja rakennuspaikkoja oli noin 480. Kaavalla ei ollut mitoitettu eikä osoitettu valtion hallinnoimien rantojen rakennusoikeuksia.

Korkein hallinto-oikeus (KHO) katsoi, että valtion maaomaisuus alueella oli monissa suhteissa erilaisessa asemassa kuin yksityismaa, eikä valtion maille tuolla alueella ollut osoitettava rakennusoikeutta samoin perustein kuin yksityismaille. Tästä huolimatta kaava, jossa valtion omistamat sinänsä rantarakentamiseen soveltuvat alueet oli jätetty kokonaan ilman
uutta rakennusoikeutta, aiheutti valtiolle maanomistajana kohtuutonta haittaa. Kunnanvaltuuston päätös oli siten lainvastainen.

    Lisätiedot
  • Julkaistu RY Rakennettu ympäristö -lehdessä 3/2011

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.