Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

Kiinteistön määräala ja oppi irrottamisoikeudesta – tarina epäonnistuneesta oikeudellisesta siirrännäisestä

Niemi, Matti-Ilmari

Artikkelit 31.7.2010, Asiantuntija-artikkeli

Tiivistelmä

Nykyään määräalan luovutuksensaajan asema on rinnastettu kiinteistön luovutuksensaajan asemaan. Kiinteistönkauppaa koskeva muotosäännös koskee myös määräalan luovutusta, ja määräalan luovutuksensaajan sivullissuoja suhteessa koko kiinteistön luovutuksensaajaan ratkeaa yleisten kiinteistön kaksoisluovutusta koskevien säännösten mukaan. Täysin identtinen sääntely ei voi olla, koska kysymys on edelleen useimmiten rekisterikiinteistön alueellisesta osasta. Esimerkiksi määräalaa ja siitä muodostettavaa lohkokiinteistöä koskeva velkavastuu on järjestettävä siten, että emäkiinteistön panttivelkojien asema ei heikkene. Olennaista on, että eroavuudet sääntelyssä on supistettu mahdollisimman vähäisiksi.

    Lisätiedot
  • Julkaistu aiemmin teoksessa Sopimus, vastuu, velvoite, Juhlajulkaisu Ari Saarnilehto 1947–21/11–2007

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.