• PDF

Toimivaltainen viranomainen päätettäessä uuden rakennuksen rakentamisesta rantavyöhykkeelle (KHO:2005:8)

Artikkelit 8.7.2005, Oikeustapauskommentti

Ympäristökeskus oli hylännyt hakemuksen, joka koski lupaa rakentaa sauna venevajaan. Hallinto-oikeus oli kumonnut ympäristökeskuksen päätöksen sillä perusteella, että koska kyseessä oli muutostyö eikä uuden rakennuksen rakentaminen, toimivaltainen viranomainen ei ollut ympäristökeskus vaan kunta. KHO saattoi ympäristökeskuksen päätöksen jälleen voimaan sillä perusteella, että tulisijan lisääminen ja rakennuksen käyttötarkoituksen olennainen muuttaminen oli rinnastettava maankäytöllisiltä ja ympäristövaikutuksiltaan uuden rakennuksen rakentamiseen ja ympäristökeskus oli siten toimivaltainen päättämään luvasta. Oikeustapauskommentin kirjoittajan mukaan ratkaisu on lain tarkoituksen ja tavoitteiden mukainen ja estää lain kiertämisen. Kirjoittaja arvostelee kuitenkin sitä, että jää tulkinnanvaraiseksi, milloin jonkin rakennustyön maankäytölliset ja ympäristövaikutukset ovat sellaiset, että työ on rinnastettava uuden rakennuksen rakentamiseen.

Asiasanat
• Poikkeaminen maankäyttö- ja rakentamisasiassa - Rakentaminen - Rantavyöhyke - Yleiskaava

Linkit
• Maankäyttö- ja rakennuslaki (Alueidenkäyttölaki), 72 §, 125 § 2 mom., 171 §
• KHO:2005:8 3.2.2005