Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

Kunnan etuosto-oikeudesta (KHO 2004:101)

Wallgren, Matias

Artikkelit, Oikeustapauskommentti

Tiivistelmä

KHO hyväksyi sen, että kunta käytti etuostolain mukaista etuosto-oikeuttaan kiinteistöön, josta osa oli rantakaavassa osoitettu yksityiseen rakentamistoimintaan. Oikeustapauskommentin kirjoittajan mukaan KHO:n perustelut viittaavat siihen, ettei kunnalla lähtökohtaisesti ole etuosto-oikeutta, mikäli alue on vahvistetussa rantakaavassa osoitettu yksityiseen rakentamistoimintaan ja ostajan
tarkoituksena on käyttää aluetta voimassa olevan kaavan mukaiseen tarkoitukseen. Tässä tapauksessa etuosto-oikeus kuitenkin säilyi, koska kiinteistö oli suojelullisesti ja virkistyksellisesti merkittävällä alueella, kiinteistöstä oli kaavoitettu yksityiseen rakentamiseen vain osa ja suuri osa rakennusoikeudesta oli hyödyntämättä. Etuostolain muutoksilla on johdonmukaisesti laajennettu kunnan etuosto-oikeutta, ja ostajan oikeussuojakeinot ovat vähäiset. Kiinteistönomistaja voi kuitenkin ennen myyntiä pyytää kunnalta ilmoituksen siitä, että kunta ei käytä etuosto-oikeuttaan.

Aihealueet
    Lisätiedot
  • KHO:2004:101

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.