• PDF

Rantarakentamisen edellytyksistä (KHO:2004:105)

Artikkelit, Oikeustapauskommentti

Tapauksessa valittajat eivät saaneet muuttaa lomarakennusta vakituiseksi asunnoksi. Oikeustapauskommentin kirjoittajan mukaan KHO:n päätös osoittaa, että yleiskaavamerkintöjä, jotka täyttävät maankäyttö- ja rakennuslain 72.1 §:n vaatimukset, on pääsääntöisesti pidettävä ehdottomina MRL 43.2 §:n tarkoittamalla tavalla, ja jos rakentaminen ei kaikilta osin ole näiden kaavamerkintöjen mukaista, tulee rakentamista varten saada kunnan MRL 171.1 §:n nojalla myöntämä poikkeamispäätös. Edellytykset poikkeuksen myöntämiselle täyttyvät kuitenkin vain harvoin. Usein on myös epäselvää, onko kaavamerkinnät annettu 72.1 §:n mukaisten rakennuslupien mahdollistamiseksi ja onko kaavamerkintöjä pidettävä ehdottomana. Kirjoittajan mukaan olisi parempi, että vastaus näkyisi suoraan yleiskaavasta.

• Ympäristö
• 5 Maankäytön suunnittelu ja rakentaminen

Asiasanat
• Kaavoitus - Loma-asunto - Poikkeaminen maankäyttö- ja rakentamisasiassa - Rakennuslupa - Rakentaminen - Rantavyöhyke

Linkit
• Maankäyttö- ja rakennuslaki, 43 §, 72 §, 171 §, 172 §
• KHO:2004:105