Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Osakkeenomistajien ei katsottu toimineen tuottamuksellisesti, vaikka he eivät olleet valvoneet huolimattomuudellaan huomattavan kosteusvaurion aiheuttaneen urakoitsijan toimintaa (HO)

Vahtera, Veikko

Artikkelit 27.10.2016, Oikeustapauskommentti
Alkuperäinen julkaisupäivä: 27.10.2016

Tiivistelmä

Osakkeenomistajat olivat vuonna 2008 teettäneet yksityishenkilöllä osakehuoneistossaan kylpyhuoneremontin. Työ oli toteutettu virheellisesti. Myöhemmin virheellisen kunnossapitotyön seurauksena yhtiössä oli aiheutunut kosteusvaurio, jonka korjaamisesta oli aiheutunut asunto-osakeyhtiölle n. 30.000 euron vahinko. Asia ratkaistiin vuoden 1991 AOYL:n perusteella. Osakkeenomistajan vastuun arviointi keskittyi siihen, oliko urakoitsijan valinta ollut huolimatonta. Osakkeenomistajan velvollisuutta huolehtia työn asianmukaisuudesta ei arvioitu kattavasti. Tältä osin vuoden 2010 asunto-osakeyhtiölain kunnossapito- ja vahingonkorvausta koskevien säännösten soveltaminen olisi voinut johtaa päinvastaiseen lopputulokseen. (HHO 3.2.2016; S14/2900, lainvoimainen – ei ole haettu muutosta). (Edilex-toimitus)

Aihealueet

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.