Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

KHO:n päätös 30.9.2002/2330 (Asunnon terveyshaitta)

Wallgren, Matias

Artikkelit 29.10.2002, Oikeustapauskommentti

Tiivistelmä

KHO katsoi, että asuinhuoneiston WC-/suihkutilan vaurioituneiden rakenteiden korjaaminen kuului asunto-osakeyhtiölain 78 § huomioon ottaen asunto-osakeyhtiölle rakennuksen omistajana. Näin ollen yhtiö oli voitu velvoittaa ryhtymään asiassa toimenpiteisiin riippumatta siitä, oliko vaurioiden aiheutuminen luettavissa yhtiön, asunnon nykyisten tai edellisten omistajien syyksi. Oikeustapauskommentin kirjoittaja toteaa, että mikäli terveyshaitan poistaminen edellyttää puuttumista rakenteisiin, joiden kunnossapito kuuluu taloyhtiölle, voidaan terveydensuojelulain mukaiset velvoitteet aina kohdistaa taloyhtiöön. KHO ei ottanut kantaa korvausvelvollisuuteen vaan totesi, että korvausvastuun osalta asia voidaan saattaa ratkaistavaksi käräjäoikeuteen. Kommentin kirjoittaja tarkastelee korvausvelvollisuutta koskevaa KKO:n ratkaisukäytäntöä ja toteaa sen perusteella, että kustannuksista vastaa viime kädessä pääsääntöisesti vahingon aiheuttaja.

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.