Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

KHO:n vuosikirjaratkaisu 2003:30 (Rakentaminen ranta-alueelle)

Wallgren, Matias

Artikkelit 17.11.2003, Oikeustapauskommentti

Tiivistelmä

KHO katsoi, että omakotitalon rakentamisessa rannassa sijaitsevan omakotitalon taakse oli kysymys niin sanotusta toiseen riviin rakentamisesta määräalalle, jolla ei ole rantaviivaa. Hallinto-oikeuden näkemyksestä poiketen KHO katsoi, ettei kyse ollut rantavyöhykkeelle rakentamisesta, vaikka rakennus oli tarkoitus rakentaa vain 80 metrin päähän joesta. Koska alueella ei myöskään ollut rantaan tukeutuvan loma-asutuksen järestämisestä aiheutuvaa suunnittelutarvetta, hakija ei tarvinnut ranta-alueelle rakentamista koskevaa poikkeuslupaa. Koska alue kuitenkin oli maankäyttö- ja rakennuslain 16.1 §:n mukaista suunnittelutarvealuetta, rakennusluvan edellytysten olemassaolo oli ratkaistava lain 137 §:n mukaisesti. Oikeustapauskommentin kirjoittajan mukaan päätös osoittaa, että rantavyöhykkeen leveyttä ei tule arvioida kaavamaisesti. Lisäksi kirjoittaja toteaa, että jos aluetta ei olisi pidetty suunnittelutarvealueena, tavallinen rakennuslupa olisi riittänyt.

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.