Hakutulokset
230 hakuosumaa
Näytä: 20 | 50 | 100 tulosta. Järjestys: Relevanssi | Aika
- Lakikirjasto > ArtikkelitWähä, Susanna: KHO 29.3.2019 taltio 1264 – Osayleiskaava – Jätevedenpuhdistamo – Maakuntakaavan ohjausvaikutus18.6.2019Oikeustapauskommentti käsittelee KHO:n muuna päätöksenä julkaisemaa ratkaisua KHO 29.3.2019 taltio 1264. Tapauksessa kaupunginvaltuusto oli hyväksynyt Lappeenrannan keskustaajaman Hyväristönmäen osayleiskaavan. Kaavan tavoitteena oli alueen maankäytön ohjaaminen siten, että alueelle voitaisiin sijoittaa jätevedenpuhdistamo sekä mahdollinen lietteen käsittelylaitos. Hallinto-oikeus oli kumonnut kaavan. KHO pysytti hallinto-oikeuden päätöksen lopputuloksen, mutta perusteli päätöksen uudelleen....
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 14.12.2018 taltio 5878 – Poikkeamislupa ranta-alueella – Emätilatarkastelu – Haitta kaavoitukselle18.6.2019Oikeustapauskommentti käsittelee KHO:n muuna päätöksenä julkaisemaa ratkaisua KHO 14.12.2018 taltio 5878. Tornion teknisten palvelujen lautakunta myönsi poikkeamisluvan omakotitalon ja tallirakennuksen rakentamiseksi Alavojakkalan kylässä sijaitsevalle tilalle Tornionjoen rannalle ilman asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena. Hallinto-oikeus kumosi lautakunnan päätöksen...
- Lakikirjasto > ArtikkelitWähä, Susanna: KHO 7.1.2019 taltio 22 – Strateginen yleiskaava – Täydennysrakentaminen – Kaavan oikeusvaikutusten selkeys18.6.2019Oikeustapauskommentti käsittelee KHO:n muuna päätöksenä julkaisemaa tapausta KHO 7.1.2019 taltio 22. Tapauksessa oli kysymys Tampereen kaupunginvaltuuston hyväksymästä strategisesta osayleiskaavasta. Strategisen osayleiskaavan tavoitteiksi on kaavaselostuksessa ilmoitettu, että keskustan puistojen ja muiden yleisten alueiden virkistysarvoa ja käyttömahdollisuuksia parannetaan, viher- ja virkistysverkon jatkuvuudesta huolehditaan sekä keskustan rannat otetaan aktiiviseen käyttöön. Kolmen...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KKO 2018:90 – Virkarikos – Tuottamuksellinen virkavelvollisuuden rikkominen18.6.2019Oikeustapauskommentti käsittelee KKO:n ennakkopäätöstä KKO 2018:90, jossa oli kyse Laukaan maneesin sortumiseen liittyvästä rikosvastuusta. Laukaan ratsastuskoulun maneesirakennus sortui 13.2.2013. Sortuma aiheutti yhden henkilön kuoleman ja vammoja usealle. Tutkimuksissa havaittiin vakavia puutteita maneesin suunnittelussa, konepajavalmistuksessa ja rakentamisprosessissa. Lopulta syytteen sai johtava rakennustarkastaja, jota syytettiin tuottamuksellisesta virkavelvollisuuden rikkomisesta....
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 17.12.2018 taltiot 5911 ja 5912 – Suunnittelutarveratkaisu – Kaavoituksellinen haitta ja haitallinen yhdyskuntakehitys18.6.2019Oikeustapauskommentti käsittelee kahta KHO:n muuna päätöksenä antamaa ratkaisua (KHO 17.12.2018 taltiot 5911 ja 5912). Ratkaisut käsittelevät rakennusluvan erityisiä edellytyksiä suunnittelutarvealueella (MRL 137.1 §). Tuusulan tapauksessa (taltio 5911) oli kysymys suunnittelutarveratkaisua koskevasta hakemuksesta omakotitalon, autotalli-varastorakennuksen ja saunarakennuksen rakentamiseksi. Lempäälän tapauksessa (taltio 5912) kysymys oli kahden omakotitalon ja talousrakennuksen rakentamisesta....
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 14.12.2018 taltio 5877 – Rakennuslupa – Loma-asunnon laajentaminen – Ranta-alue18.6.2019Oikeustapauskommentti käsittelee korkeimman hallinto-oikeuden muuna päätöksenä julkaisemaa ratkaisua KHO 14.12.2018 taltio 5877, jossa oli kyse myönnetystä rakennusluvasta loma-asunnon laajentamiseen saunalla ja taloustiloilla sekä korottamalla parvea. Samalla oli myönnetty vähäisenä poikkeamisena lupa rakentaa MRA 57.3 §:ssä säädettyä lähemmäksi naapurikiinteistön rajaa. Rakennuspaikkana olevan tilan naapuritilan omistajat lähtivät valittamaan myönnetystä rakennusluvasta. Alueella ei ole...
- Lakikirjasto > ArtikkelitRyynänen, Juha: Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen tulkinnasta 22.5.2019, Edilex-sarja 2019/18Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 ovat olleet muuttumattomina voimassa 20 vuotta. Näitä rakennusalan kannalta keskeisiä urakkaehtoja ei ole uudistettu, eikä uudistuksia näytä olevan edes näköpiirissä. Samalla urakkariidat vaikuttavat yleistyneen ainakin yleisissä tuomioistuimissa. Urakkariidoissa on usein kyse yksittäiseen urakkasopimukseen liittyvistä näyttökysymyksistä, mutta ei ole harvinaista, että osapuolten välillä on erimielisyyttä myös YSE 1998:n tulkinnasta. Tässä...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 2018:103 – Toimenpideluvan tarve – Pysäköintialue18.1.2019Kirjoitus on oikeustapauskommentti tapaukseen KHO 2018:103. Tapauksessa Valkeakosken rakennuslautakunta päätti muun ohella olla ryhtymättä enempiin toimenpiteisiin pysäköintialueen osalta. Alueen välittömässä läheisyydessä olevan tilan B omistaja oli vaatinut pysäköintialueen ennallistamista. Hämeenlinnan hallinto-oikeus kumosi rakennuslautakunnan päätöksen pysäköintialueen osalta. Korkein hallinto-oikeus kumosi hallinto-oikeuden päätöksen. Lautakunnan päätös jäi siten kokonaisuudessaan...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 10.9.2018 taltio 4097 – Puiden kaataminen – Maisematyöluvan tarve – Osayleiskaavan vastaisuus18.1.2019Kirjoitus on oikeustapauskommentti tapaukseen KHO 10.9.2018 taltio 4097. Tapauksessa rakennustarkastaja myönsi maisematyöluvan puiden kaatamiseen noin 1,3 hehtaarin suuruiselta rantaan rajoittuvalta alueelta. Taipalsaaren teknisen lautakunnan tie- ja lupajaosto hylkäsi rakennustarkastajan päätöksestä tehdyn oikaisuvaatimuksen. Itä-Suomen hallinto-oikeus kumosi rakennustarkastajan ja lautakunnan jaoston päätökset. Korkein hallinto-oikeus hylkäsi luvanhakijoiden valituksen hallinto-oikeuden...
- Lakikirjasto > ArtikkelitWähä, Susanna: KHO 2018:44 – Asemakaava – Rakennetun ympäristön vaaliminen – Liikerakentaminen – Unescon maailmanperintökohde18.1.2019Kirjoitus on oikeustapauskommentti tapaukseen KHO 2018:144. Tapauksessa asemakaavan muutosalue sijoittui Rauman ydinkeskustaan 4,15 hehtaarin alueelle. Asemakaavan tavoitteena oli tiivistää kaupunkikeskustaa, uudistaa alueen liikerakennuskantaa sekä järjestellä alueen liikennettä. Asemakaavan muutosalueen itäpuolella oli UNESCO:n maailmanperintökohde Vanha Rauma, joka oli myös mainittu valtakunnallisesti merkittäviä rakennettuja kulttuuriympäristöjä (RKY 2009) koskevassa inventaariossa ja sen...
- Lakikirjasto > ArtikkelitWähä, Susanna: KHO 2018:102 – Asemakaavan suojelumääräys – Kohtuullisuus – Rakennuksen purkamiskielto – Kaavamääräyksen tulkinta18.1.2019Kirjoitus on oikeustapauskommentti tapaukseen KHO 2018:102. Tapauksessa asemakaavan muutoksen tavoitteena oli turvata kaava-alueelle pääosin 1950-luvulla syntynyt pientaloaluekokonaisuus. Kaavassa oli tätä tarkoitusta varten osoitettu useita erillispientalojen ja paritalojen korttelialueita suojeltavaksi merkinnällä AO-3/s. Kaavamääräyksen mukaan alueen rakennettu ympäristö säilytetään. Alueella olevia rakennuksia ei saanut kaavamääräyksen mukaan purkaa. Asiassa oli otettava kantaa siihen,...
- Lakikirjasto > ArtikkelitWähä, Susanna: KHO 23.4.2018 taltio 1912 – Asemakaavan muutos – Tammelan stadion – Viranomaisneuvottelun pitämättä jättäminen18.1.2019Kirjoitus on oikeustapauskommentti tapaukseen KHO 23.4.2018 taltio 1912. Tapauksessa kolme asunto-osakeyhtiötä tekivät hallinto-oikeuteen valituksen Tammelan stadionin kehittämistä koskevasta asemakaavasta. Valitusperusteet liittyivät sekä menettelyyn että kaavan sisältöön. Hallinto-oikeus hylkäsi valitysperusteet ja korkein hallinto-oikeus pysytti hallinto-oikeuden ratkaisun perusteluineen. (Edilex-toimitus) Kirjoitus on julkaistu aikaisemmin Rakennettu ympäristö 3/2018 -lehdessä.
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 2018:82 – Rakennusluvan hakeminen – Hallinnanjakosopimus18.1.2019Kirjoitus on oikeustapauskommentti tapaukseen KHO 2018:82. Tapauksessa Turun rakennuslautakunta myönsi rakennusluvan paritalon toisessa huoneistossa ilman lupaa tehdyille muutostöille. Lupa myönnettiin tontista määräosan (1/4) omistavan A:n ja samoin määräosan (1/4) omistavan B:n hakemuksesta (asunto 2). Määräosan (1/2) tontista omistava C (asunto 1) valitti ja vaati pääasian osalta päätöksen kumoamista. Turun hallinto-oikeus kumosi pääasian osalta lautakunnan päätöksen ja hylkäsi hakemuksen,...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 2018:51 – Rakennuksen laajentaminen – Poikkeamisluvan tarve – Luottamuksensuoja18.1.2019Kirjoitus on oikeustapauskommentti tapaukseen KHO 2018:51. Tapauksessa on kysymys virheellisesti myönnetystä toimenpideluvasta asuinrakennuksen laajentamista sekä rakennuksen julkisivuvärityksen muuttamista koskevaan lupahakemukseen. Koska toimenpidelupapäätös oli asuinrakennuksen laajentamisen osalta perustunut ilmeisen väärään lain soveltamiseen, korkeimman hallinto-oikeuden oli selvyyden vuoksi purettava mainittu päätös tältä osin. (Edilex-toimitus) Kirjoitus on julkaistu aikaisemmin...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 27.6.2018 taltio 3124 – Pakollinen ELY:n lausunto – Valtakunnallinen rantojensuojeluohjelma – Kantelu18.1.2019Kirjoitus on oikeustapauskommentti tapaukseen KHO 27.6.2018 taltio 3124. Tapauksessa se, että rakennuspaikka sijaitsi Natura 2000 -verkostoon kuuluvalla alueella, ei sellaisenaan edellyttänyt ELY-keskuksen lausunnon pyytämistä rakennuslupahakemuksesta. Koska alue oli kuitenkin sisällytetty myös valtioneuvoston 20.12.1990 tekemällä periaatepäätöksellä hyväksyttyyn valtakunnalliseen rantojensuojeluohjelmaan, rakennuslupahakemuksesta olisi tullut pyytää ELY-keskuksen lausunto. Asiassa oli tämän...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 8.2.2018 taltio 538 – Kunnan etuosto-oikeus – Todisteellinen tiedoksianto18.1.2019Kirjoitus on oikeustapauskommentti tapaukseen KHO 8.2.2018 taltio 538. Tapauksessa Oulun kaupunginhallitus on päätöksellään päättänyt käyttää etuosto-oikeuttaan kiinteistökaupassa, jossa Suomen valtio edustajanaan Senaattikiinteistöt on myynyt A:lle perustettavan yhtiön lukuun noin 1,14 hehtaarin suuruisen määräalan rakennuksineen. Etuostolaissa ei ole säädetty määräaikaa etuosto-oikeuden käyttämistä koskevan päätöksen tiedoksiannosta ostajalle. Päätös on kuitenkin annettava viivytyksettä...
- Lakikirjasto > ArtikkelitKirchner, Stefan: Climate Change and the European Convention on Human Rights27.11.2018, Edilex-sarja 2018/40
On 9 October 2018, the Court of Appeal (Gerechtshof) in the Hague upheld a 2015 decision in the Urgenda case which forced the government of the Netherlands to reduce greenhouse gas emissions by 25 % from the level of emissions which existed in 1990 until no later than the end of 2020. This is a landmark decision that has already received attention globally. Although the timing of the decision is coincidental, the fact that it came just a day after the latest report by the Intergovernmental... - Lakikirjasto > ArtikkelitKirchner, Stefan: Climate Change in the Arctic: Threats and Opportunities – Also for Lawyers6.11.2018, Edilex-sarja 2018/37
The Arctic landscape is a major source of both traditional and modern business, such as shipping, tourism, natural resource extraction as well as livelihoods of the indigenous peoples. These industrial operatives in the Arctic region will require new legislation to deal with the new challenges as their landscape continues to be altered by the climate change. This article aims to explore previous legislative initiatives in the Arctic region as well as introducing potential situations for future... - Lakikirjasto > ArtikkelitWähä, Susanna: KHO 2018:10 – Asemakaavan muutos – Teollisuuslaitos – Vaikutusten arviointi – Kohtuuttomuus2.7.2018Kirjoittaja käsittelee tapausta KHO 2018:10. Tapauksessa asemakaavan tarkoituksena oli mahdollistaa uuden biotuotetehtaan rakentaminen noin yhdeksän kilometrin etäisyydelle kaupungin keskustasta ja vesistön rannalle. KHO katsoi, että asemakaavaa laadittaessa tehdyt selvitykset olivat riittävän yksityiskohtaisia ja kattavia, jotta voitiin varmistua siitä, että alueen käyttämisestä kaavassa osoitettuun tarkoitukseen ei ennalta arvioiden aiheutunut sellaisia haittavaikutuksia, joita olisi ollut...
- Lakikirjasto > ArtikkelitWähä, Susanna: KHO 19.1.2018 taltio 138 – Tuulivoimaosayleiskaava – Maisema-alue – Selvitykset2.7.2018Kirjoittaja käsittelee ratkaisua KHO 19.1.2018, taltio 138, diaarinumero 154/1/17. Tapauksessa on kyse Hittisennevan tuulivoimapuiston osayleiskaavasta. A:n valitus koski maakuntakaavan ohjeena olemista yleiskaavalle, melu- ja maisemavaikutusten arviointia sekä tuulivoimaloiden alueeksi osoitettujen alueiden käyttömahdollisuuksia muuhun tarkoitukseen. Korkeimmassa hallinto-oikeudessa oli A:n valituksesta ratkaistavana erityisesti kaavan sisältövaatimusten täyttyminen maisemavaikutusten osalta....