Hakutulokset
- Uutiset
16.4.2024 11.15
MML: Tuulivoimapuistojen maankäytön sopimuksia on helppo parantaa – tie kannattaa perustaa yksityistietoimituksessaTuulivoimayhtiöiden ja maanomistajien kannattaa sopia teiden käytöstä nykyistä tehokkaammalla tavalla. Näin tieto sovitun tien käytöstä tuulivoimapuiston alueelle näkyy kaikille kiinteistörekisterissä yksiselitteisellä tavalla. - Uutiset
16.4.2024 8.32
Kiinteistöliitto, Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli, Suomen Vuokranantajat, Suomen Opiskelija-asunnot SOA ja Vuokralaiset: Uusi ohje tuo selvyyttä palovaroitinten muuttuneisiin vastuukysymyksiinKiinteistöliitto, Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli, Suomen Vuokranantajat, Suomen Opiskelija-asunnot SOA ja Vuokralaiset ovat julkaisseet rakennuksen omistajille ohjeen palovaroitinten muuttuneista vastuista. Ohjeen tarkoitus on vastuiden selkeyttämisen lisäksi auttaa rakennuksen omistajia suunnittelemaan ja toteuttamaan uudistuksen edellyttämät palovaroitinten hankinnat ja asennukset. - Uutiset
15.4.2024 10.50
Rakennusten energiatehokkuutta koskeva direktiivi EPBD hyväksyttiin lopullisesti neuvostossa energialaskujen ja päästöjen vähentämiseksiTarkistettu direktiivi julkaistaan unionin virallisessa lehdessä, ja se tulee voimaan 20 päivän kuluttua sen julkaisusta. Direktiivin toimeenpanoaika kansalliseen lainsäädäntöön on kaksi vuotta. Ympäristöministeriön mukaan uudet kansalliset säädökset tulisivat voimaan arviolta vuoden 2026 kevään aikana. Suomen lainsäädännössä muutoksia on odotettavissa esimerkiksi rakentamislakiin, rakennusten energiatodistuksesta annettuun lakiin, rakennusten energiatodistustietojärjestelmästä annettuun lakiin, rakennusten varustamisesta sähköajoneuvojen latauspisteillä ja latauspistevalmiuksilla sekä automaatio- ja ohjausjärjestelmillä annettuun lakiin sekä useisiin uudis- ja korjausrakentamista sekä energiatehokkuutta koskeviin rakentamismääräyksiin. - Uutiset
12.4.2024 13.31
Valtioneuvosto teki periaatepäätöksen fossiilisesta lämmitysöljystä luopumisesta – avustusta on jäljellä 35,6 miljoonaa euroa ja sen arvioidaan riittävän noin 9000 taloonPeriaatepäätökseen liittyvän toimenpideohjelman tavoitteena on poistaa rakennusten erillislämmityksestä aiheutuvat päästöt vuoteen 2030 mennessä. Toimenpideohjelma kokoaa yhteen nykyiset toimenpiteet, jotka tukevat fossiilisesta lämmitysöljystä luopumista. Valtioneuvoston periaatepäätös on käytännössä edellytys sille, että Suomi voi hyödyntää EU:n elpymis- ja palautumisvaroja (RRF) suunnitellusti. Toimenpideohjelma on osa Suomen elpymis- ja palautumissuunnitelmaa (RRP), jonka viime hallitus hyväksyi 27.5.2021. - Uutiset
10.4.2024 11.50
Asianajaja Petri Vesa: Näkökulmia ympäristöoikeudellisiin oikeustapauksiin – Rakenteiden purkamisvastuu ympäristönsuojelulain perusteella (KHO 2024:33)Yhtiö oli poistanut käytöstä jätevedenpuhdistamon. Alueelle jäi altaita ja niiden betonirakenteita. Korkeimman hallinto-oikeuden vuosikirjaratkaisun mukaan yhtiö voitiin määrätä purkamaan rakenteet ympäristönsuojelulain nojalla. Ratkaisussa tuli esiin ympäristönsuojelulain mukaisen vastuun suhde muihin vastuisiin. Alueella oli ollut altaita ennen yhtiön perustamista. Yhtiö oli vuokrannut tarvitsemansa alueet, ja vuokrasopimus oli jo päättynyt. - Uutiset
10.4.2024 8.52
Itä-Suomen yliopisto: Tuulivoiman paikallinen hyväksyttävyys on Suomessa koetuksellaItä-Suomen yliopistossa tehdyn selvityksen mukaan tuulivoimarakentamisen vauhti ja volyymi asettavat tuulivoiman paikallisen hyväksyttävyyden koetukselle lähivuosina. Tuulivoimarakentamisen jatkuessa vilkkaana hyväksyttävyys voi heikentyä. Erityisesti kasautuvia vaikutuksia ja vähäistä koordinointia pidettiin hyväksyttävyyden kannalta vaikeana yhdistelmänä. - Uutiset
5.4.2024 13.48
YM: Rakennetun ympäristön sanastoja on vahvistettu käyttöönYmpäristöministeriö on hyväksynyt 3.4.2024 käyttöön rakennetun ympäristön sanastoja. Muun muassa laaja alueidenkäytön, rakentamisen ja asumisen käsitteitä sisältävä Rakennetun ympäristön pääsanasto on julkaistu Yhteentoimivuusalustan Sanastot-työkalussa. Yhteiset käsitemääritelmät toimivat digitalisaation syntymisen edellytyksenä sekä sujuvoittavat organisaatioiden välistä tiedonvaihtoa, kun kaikki osapuolet ymmärtävät käytetyt käsitteet samalla tavalla. - Uutiset
5.4.2024 12.48
Työryhmä esittää ratkaisuja kaivannaisjätteiden hyödyntämiseksiKaivannaisjätteet ja muut mineraaliset jätteet edustavat kolmea neljäsosaa kaikesta Suomessa vuosittain syntyvästä jätteestä. Kaivannaisjätteiden hyödyntämismahdollisuuksia selvittänyt työryhmä esittää loppuraportissaan kahdeksaa toimenpidettä, jotka raivaisivat hyödyntämisen esteitä. Sivukiveä eli louhinnan jätettä käytetään kaivosten rakennustoimissa, kuten teissä ja perustuksissa sekä kaivosten täytöissä ja sulkemisissa. Sivukivet ja rikastushiekat voivat myös sisältää arvokkaita mineraaleja, joita ei aiemmin ole ollut taloudellisesti tai teknillisesti mahdollista hyödyntää. - Uutiset
28.3.2024 14.14
Hallinto-oikeus kumosi hevostallin rakennuslupaehdon ”Lavalta mahdollisesti tulevat haju- tai kärpäshaitat on torjuttava viipymättä”Maankäyttö- ja rakennuslain 141 §:n mukaan lupapäätökseen voidaan ottaa tarpeelliset määräykset. Määräykset voivat koskea muun ohessa rakennustyön tai toimenpiteen suorittamista ja niistä mahdollisesti aiheutuvien haittojen rajoittamista. Hallinto-oikeus totesi, että nyt kysymyksessä oleva lupaehto liittyi kiinteistöllä harjoitettavaan toimintaan, kuten lautakunta oli itsekin lausunnossaan todennut. Lupaehto ei siten ollut tarpeen rakennusluvan myöntämisen edellytysten täyttymiseksi, eikä lautakunnan olisi tullut ottaa kysymyksessä olevaa ehtoa osaksi rakennuslupaa. (Vailla lainvoimaa 28.3.2024) - Uutiset
27.3.2024 12.11
MML: Kiinteistöjen tie- ja rasiteoikeudet arkistoista rekisterikartalleMaanmittauslaitos parantaa kiinteistörekisteriä tuomalla tie- ja rasiteoikeudet arkistojen kätköistä näkyviin kiinteistörekisterikartalle. Työn tarkoituksena on käydä läpi Suomen kaikki tie- ja rasiteoikeudet, vahvistaa ne ja tuoda ne digitaaliseen kiinteistörekisteriin. - Uutiset
27.3.2024 8.28
Traficom: Sähköautojen latauspiste pitää asentaa tiettyihin ei asuinkäytössä oleviin rakennuksiin viimeistään 31. joulukuuta 2024Olemassa olevaan rakennukseen, joka ei ole asuinkäytössä, ja joiden yhteydessä on yli 20 pysäköintipaikkaa rakennuksen sisällä tai samalla kiinteistöllä, pitää asentaa sähköauton latauspiste viimeistään 31.12.2024. - Uutiset
27.3.2024 7.17
Ympäristöministeriö pyytää lausuntoja rakennetun ympäristön tietojärjestelmästä annetun lain muutosehdotuksista 5. toukokuuta 2024 saakkaLausuntoja pyydetään luonnoksesta hallituksen esitykseksi laiksi rakennetun ympäristön tietojärjestelmästä ja maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta. Lausuntokierroksella olevien muutosehdotusten tavoitteena on sujuvoittaa tiedon kulkemista viranomaisten välillä. - Uutiset
26.3.2024 14.40
HAO: Kaksoisrangaistavuuden kielto ei estänyt 15.000 euron uhkasakon tuomitsemista maksettavaksi kiinteistön siistimistä koskevassa asiassaAsiassa oli ensin arvioitava, estivätkö käräjä- ja hovioikeuden tuomiot nyt kyseessä olevan uhkasakon tuomitsemisen maksettavaksi tai uuden uhkasakon asettamisen niin sanotun kaksoisrangaistavuuden kiellon (ne bis in idem -kielto) vuoksi. Hallinto-oikeus totesi muun muassa, että rikoksen tuottaman taloudellisen hyödyn tuomitseminen valtiolle menetetyksi ei merkitse rangaistusta tai siihen rinnastuvaa seuraamusta (tältä osin KKO 2014:76). Koska uhkasakko oli tässä tapauksessa asetettu velvoitteen täyttämisen tehosteeksi, taloudellisen hyödyn tuomitseminen valtiolle menetetyksi ei ollut uhkasakkolain 10 §:ssä tarkoitettu peruste luopua uhkasakon tuomitsemisesta maksettavaksi. Käräjä- ja hovioikeuden tuomiot tai menettämisseuraamus eivät näin ollen estäneet uhkasakon tuomitsemista ja uuden uhkasakon asettamista. Ajan kulumisen vuoksi hallinto-oikeus kuitenkin pidensi päävelvoitteen suorittamiselle asetettua määräaikaa 31.5.2024 saakka. (Vailla lainvoimaa 26.3.2024) - Uutiset
25.3.2024 9.12
KHO kumosi HAO:n ja AVI:n päätökset: Hulevesien johtaminen asunto-osakeyhtiön kiinteistöllä sijaitsevaan virkistyslampeen edellytti vesilain mukaista lupaaAsia koski kunnan hulevesijärjestelmän kautta muutoksenhakijan asemakaava-alueella sijaitsevalle kiinteistölle johdettavia hulevesiä ja niistä aiheutuvia haittoja. Asiassa oli korkeimmassa hallinto-oikeudessa erityisesti kysymys sen arvioimisesta, aiheutuiko vesien johtamisesta puron kautta muutoksenhakijan kiinteistöllä sijaitsevaan lampeen sellaista vesilain 3 luvun 2 §:n 2 momentissa tarkoitettua edunmenetystä yksityiselle edulle, että johtaminen olisi edellyttänyt vesilain mukaista lupaa. Hallinto-oikeuden päätös ja Etelä-Suomen aluehallintoviraston päätös kumottiin. Asia palautettiin Etelä-Suomen aluehallintovirastolle uudelleen käsiteltäväksi. - Uutiset
21.3.2024 14.10
STUKin ohje kannustaa taloyhtiöitä radonmittauksiinRadonmittaus suositellaan tehtäväksi rivitaloyhtiöissä ja kerrostalojen 1. kerroksen jokaisessa asunnossa. Jos taloyhtiöllä on oleskelutiloja pohjakerroksessa tai kellarissa, ja osa asukkaista viettää niissä paljon aikaa, myös ne kannattaa mitata, Säteilyturvakeskus muistuttaa. - Uutiset
19.3.2024 13.45
Hallinto-oikeus kumosi ympäristölautakunnan päätöksen ja hylkäsi rakennuslupahakemuksen pysyvän räjähdysainevaraston rakentamiseksiKoska suunnittelutarveharkintaa ei ollut tehty rakennuslupapäätöksen yhteydessä eikä erillisessä menettelyssä, lautakunnan päätös oli lainvastaisena kumottava ja rakennuslupahakemus hylättävä. Asian näin päättyessä lausuminen muista valitusperusteista ei ollut tarpeen.
Selvyyden vuoksi hallinto-oikeus totesi, että se ei ollut tällä päätöksellä ratkaissut sitä, edellyttääkö rakennushanke myös maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:n mukaista poikkeamista tai vesilain mukaista lupaa. (Vailla lainvoimaa 19.3.2024) - Uutiset
19.3.2024 11.22
Apulaisoikeuskanslerin sijaisen käsitys: Rajanaapureiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain mukaisessa poikkeamismenettelyssäApulaisoikeuskanslerin sijainen kiinnitti Pyhäjärven kaupungin huomiota laissa säädettyjen menettelyjen noudattamiseen naapurien kuulemisessa maankäyttö- ja rakennuslain mukaisissa lupa-asioissa. - Uutiset
15.3.2024 12.35
Etelä-Suomen AVI maa-aineisluvasta: Sipoon Linnanpellon lähteiden luonnontilan vaarantamiselle ei myönnetty poikkeuslupaaEtelä-Suomen aluehallintovirasto ei myöntänyt NCC Industry Oy:lle oikeutta poiketa lähteiden luonnontilan vaarantamiskiellosta Staverkärrin alueella. Lähteiden hävittäminen maa- ja kiviainesten ottamisen yhteydessä vaarantaisi alueellisesti erittäin uhanalaisen lähteikkö-luontotyypin suojelutavoitteet. - Uutiset
15.3.2024 11.05
Itä-Suomen yliopiston oikeustieteiden laitoksen tutkijat Matti Muukkonen ja Kimmo Malin: Tuulivoimaprojekti kietoo sisäänsä monimutkaisen juridisen kehyksenKunnan kannalta tuulivoimaprojekti ei ole vain kaavoitusta. Tätä mieltä ovat Itä-Suomen yliopiston oikeustieteiden laitoksen tutkijat Matti Muukkonen ja Kimmo Malin. Heidän tutkimuksessaan ”Tuulivoimarakentaminen projektina” tuulivoimarakentamista tarkastellaan selvästi aiemmasta ympäristöoikeudellisesta ja erityisesti kaavoitukseen keskittyneestä tavasta poiketen. - Uutiset
15.3.2024 10.00
KHO:n vuosikirjapäätös koskien maa-aineslupaa EspoossaKHO:ssa oli yhdistysten valituksesta ratkaistavana, oliko lupahakemuksen mukaisella kallion louhinta- ja kivenmurskaustoiminnalla sellainen tekninen tai toiminnallinen yhteys alueelle suunniteltuun maankaatopaikkatoimintaan, että sanottujen toimintojen ympäristöluvat tulisi hakea sekä käsitellä ja ratkaista yhdessä valtion ympäristölupaviranomaisessa. KHO myönsi yhdistyksille valitusluvan ja tutki asian hakemuksen mukaisen kallion louhinnan ja kivenmurskaustoiminnan sekä alueelle suunnitellun maankaatopaikkatoiminnan välistä suhdetta koskevan valitusperusteen osalta. Valitus hylättiin. HAO:n päätöksen lopputulosta ei muutettu. Muilta osin yhdistysten valituslupahakemus hylättiin. KHO ei siten antanut ratkaisua valitukseen muilta osin.