Hakutulokset
2856 hakuosumaa
Näytä: 20 | 50 | 100 tulosta. Järjestys: Relevanssi | Aika
- Uutiset
26.3.2020 10.10
Hallinto-oikeus: Poikkeamiselle oli tapauksen oloissa maankäyttö- ja rakennuslain mukaiset oikeudelliset edellytykset ja laissa tarkoitettu erityinen syy
Helsingin kaupungin Kaupunkiympäristö oli hakenut poikkeamista asemakaavan suojelumääräyksistä asuinrakennuksina käytettyjen 201 m2:n suuruisen Ylätalon ja 234 m2:n suuruisen Alatalon sekä 40 m2:n suuruisen venevajan purkamiseksi Meilahden kaupunginosassa sijaitsevalla kiinteistöllä 91-437-1-14. Helsingin kaupungin rakennusvalvontapäällikkö oli myöntänyt poikkeamisen ehdolla, että vaikutukset alueen ja ympäristön kulttuuri- ja rakennushistoriallisiin arvoihin sekä luonnonympäristöön minimoidaan. Kun otettiin huomioon poikkeamislupaa koskevan kiinteistön sijainti ja hankkeen poikkeukselliset erityispiirteet, alueen asemakaavoituksesta saatu selvitys sekä asiassa esitetyt perustelut suojelumääräyksistä poikkeamiselle, oli poikkeamiselle näissä oloissa ollut maankäyttö- ja rakennuslain mukaiset oikeudelliset edellytykset ja laissa tarkoitettu erityinen syy. Rakennusvalvontapäällikön päätöstä ei ollut syytä muuttaa. (Vailla lainvoimaa 26.3.2020) - Uutiset
26.3.2020 8.30
Ulkomailta: Ruotsi - Korkeimman oikeuden ratkaisuja
Ruotsin korkeimman oikeuden vuoden 2020 ensimmäisissä ratkaisuissa oli kysymys muun muassa metsästys- ja kalastusoikeuksista, yritysvakuutussopimuksen ennenaikaisesta päättämisestä, tuomionpurusta, asianomistajan oikeudesta avustajaan ylemmässä oikeusasteessa, ennakkoratkaisun sitovuudesta, teon tahallisuudesta, syy-yhteyden uudelleenarvioimisesta, eduvalvonnassa olevan oikeudesta valtuuttaa edustaja valittamaan edunvalvontapäätöksestä, menetetyn määräajan palauttamisesta, valitusoikeudesta rakennuslupaa koskevassa asiassa, vainoamisrikoksen rangaistuksen mittaamisesta ja rangaistuslajista, palkkaturvasta yrityssaneerauksen yhteydessä, yksityiselämää loukaavasta tiedon levittämisestä, lahjusrikoksista, oikeudenkäyntikuluista, korvauksesta tekijänoikeuden alaisten kuvien ja videoleikkeiden käytöstä ajankohtaisohjelmissa, siirtymäsäännöksistä sekä velkojan oikeudesta kohdistaa vaatimus kolmanteen, jolle saatava oli virheellisesti maksettu. - Uutiset
19.3.2020 10.12
KHO:n vuosikirjaratkaisu asemakaavan muutoksesta
Asemakaavan muutoksessa oli otettu riittävästi huomioon oikeusvaikutteinen yleiskaava eikä kaavamuutos heikentänyt RKY-kohteen rakennetun kulttuuriympäristön arvoja asemakaavalle säädettyjen sisältövaatimusten vastaisesti. Kaupunginvaltuusto oli voinut harkintavaltansa puitteissa hyväksyä asemakaavan muutoksen. - Uutiset
10.3.2020 9.30
Oikeudellinen selvitys maankäyttösopimusten nykytilasta
Selvityksessä on tarkasteltu maankäyttösopimuksia ja kehittämiskorvauksia koskevia käytänteitä sekä arvioitu oikeudelliselta kannalta käytänteiden suhdetta erityisesti maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 12 a luvun sääntelyyn. Selvitystarve liittyy ympäristöministeriössä vireillä olevaan maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistukseen. - Uutiset
6.3.2020 15.00
Kesäkunnossapidosta ja talviaurauksesta tehtyä tiekunnan päätöstä ei julistettu pätemättömäksi
KO katsoi, ettei tiekunnan päätöstä tullut julistaa pätemättömäksi hankintalain perusteella. KO lisäksi arvioi, että tässä tapauksessa tiekunnan päättämän urakoitsijan valinnassa voitiin katsoa olleen kyse tarkoituksenmukaisuusharkinnasta ja että päätös ei loukannut kantajan oikeutta. Päätös ei myöskään loukkaannut tieosakkaiden yhdenvertaisuutta, kun huomioitiin, että tien kunnossapidon kustannukset jakautuvat tieosakkaiden kesken. Tiekunnan päätös jäi voimaan. HO ei myöntänyt kantajalle jatkokäsittelylupaa. (Vailla lainvoimaa 6.3.2020) - Uutiset
4.3.2020 10.00
KHO: Yhtiö oli voitu määrätä sakon uhalla poistamaan kiinteistöille toimittamansa nuorisotalon purkumateriaalitValkeakosken rakennus- ja ympäristölautakunta oli päätöksellään 12.12.2017 § 29 jätelain 126 §:n nojalla määrännyt kiinteistön X omistajat sekä Hervannan Kaivin Oy:n hoitamaan yhteisvastuullisesti kaikki Aknen nuorisotalon purkamisesta toimitetut materiaalit pois kiinteistöltä 31.3.2018 mennessä. Päävelvoitteen tehosteeksi päätöksessä oli asetettu kaikille asianosaisille jätelain 129 §:n nojalla kiinteä uhkasakko, jonka suuruus oli 6 000 euroa. Uhkasakko oli kohdistettu erikseen kuhunkin velvoitettuun osapuoleen päätöksessä mainitulla tavalla. Hämeenlinnan HAO oli valituksenalaisella päätöksellään hylännyt Hervannan Kaivin Oy:n vaatimuksen katselmuksen toimittamisesta ja yhtiön valituksen rakennus- ja ympäristölautakunnan päätöksestä. HAO oli pidentänyt velvoitteelle asetettua määräaikaa 31.5.2019 saakka. HAO oli hylännyt yhtiön vaatimuksen oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta. KHO:ssa oli Hervannan Kaivin Oy:n valituksen johdosta otettava kantaa siihen, oliko yhtiö voitu määrätä poistamaan B:n ja C:n kiinteistölle toimittamansa nuorisotalo Aknen purkumateriaalit. HAO:n päätöksen lopputuloksen muuttamiseen ei ollut perusteita. - Uutiset
3.3.2020 14.29
Ohje rakennusten kosteusteknisestä toimivuudesta julkaistu
Ympäristöministeriö on julkaissut ohjeen rakennusten kosteusteknisestä toimivuudesta. Ohjetta voidaan käyttää kaikessa rakentamisessa: se tukee pyrkimyksessä estää rakenteiden ja rakennusosien haitallista kostumista. Ohje täydentää vuoden 2018 alussa voimaan tullutta samannimistä asetusta. Ohje on luonteeltaan suosittava. - Uutiset
24.2.2020 15.15
Hallinto-oikeus: Kunnan teknisen valiokunnan jaosto oli voinut määrätä osittain sortuneen rakennuksen purettavaksi uhkasakolla tehostaen omaisuudensuojan estämättä
Puheena olevasta rakennuksen kunnossapitovelvollisuudesta sekä rakennusvalvontaviranomaisen oikeudesta tarvittaessa velvoittaa tämän velvollisuutensa laiminlyönyt taho määräajassa ja tarpeen mukaan uhkasakon uhalla oikaisemaan laiminlyöntinsä säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa. Valittajalle mainitun lain nojalla määrätty päävelvoite ja sen tehosteeksi asetettu uhkasakko eivät valituksessa väitetyllä tavalla loukanneet Suomen perustuslain 15 §:ssä taattua omaisuudensuojaa. Myöskään valittajan esittämillä seikoilla kiinteistöön kohdistuvien hallintopakkokeinojen vaikutuksesta kiinteistön arvoon ei ollut merkitystä tätä asiaa ratkaistaessa. (Vailla lainvoimaa 24.2.2020) - Uutiset
20.2.2020 14.00
Työryhmä tukemaan kaivoslain uudistamista
Työ- ja elinkeinoministeriö on asettanut työryhmän tukemaan kaivoslain kehittämistä. Lakiuudistuksen tavoitteena on parantaa kaivosten ympäristönsuojelua ja toimintaedellytyksiä. Lisäksi hallitus haluaa vahvistaa kaivosten hyväksyttävyyttä paikallisesti ja asianosaisten vaikutusmahdollisuuksia. Työryhmä käsittelee kaivoslain uudistamista ja seuraa myös muiden, kaivosten toimintaan liittyvien lainsäädäntöhankkeiden etenemistä. Kaivoslain uudistaminen perustuu hallitusohjelmaan. Työ- ja elinkeinoministeriö asetti lokakuussa 2019 hallitusohjelmakirjausten toimeenpanoon tähtäävän lainvalmisteluhankkeen, jota asetettu työryhmä osaltansa tukee. - Uutiset
19.2.2020 11.05
KHO: Kaavamuutos täytti rakennetun ympäristön vaalimista ja siihen liittyvien erityisten arvojen hävittämiskieltoa koskevan asemakaavan sisältövaatimuksen
Kaavaratkaisun voitiin katsoa uudisrakentamisesta aiheutuvista muutoksista huolimatta turvaavan korttelin piha-alueen toteutumisen yhtenäisenä ja piha-alueen keskeiset ominaispiirteet säilyttävänä kokonaisuutena. Piha-alueen merkitys osana erityisiä arvoja omaavan rakennetun ympäristön kokonaisuutta oli siten otettu kaavaratkaisussa riittävällä tavalla huomioon, ja kaavamuutoksen voitiin katsoa täyttävän rakennetun ympäristön vaalimista ja siihen liittyvien erityisten arvojen hävittämiskieltoa koskevan asemakaavan sisältövaatimuksen. - Uutiset
10.2.2020 10.00
Hovioikeuden tuomio omakotitalon viemäriputkien asennusta koskevassa vahingonkorvausriidassa - uudet valokuvatodisteet sallittiin ja käräjäoikeuden tuomio kumottiin
HO katsoi käsittelyratkaisussaan valittajien (kantajat A ja B) saattaneen todennäköiseksi, että heillä oli ollut pätevä aihe olla vetoamatta valokuviin KO:ssa. Pääasian osalta katsottiin mm., että asiassa oli sovellettava KO:n katsomin tavoin KSL 8 luvun säännöksiä. HO piti näytettynä, että asennustyössä oli tapahtunut selostetut virheet lukuun ottamatta viemärissä olleita rakennusjätteitä. Virheistä olivat aiheutuneet viemärin toimimattomuus ja hajuhaitta. HO piti asiassa esitettyjä korjaussuunnitelman ja -suosituksen mukaisia toimenpiteitä tarpeellisina ja niiden kustannuksia 21.036,80 euron suuruisina. Asiassa oli kysymys myös siitä, mikä merkitys asennustyön valvonnan laiminlyönnillä oli ollut vastuun määräytymisessä. HO piti asennustyön virheitä ja työn suorittamista ilman valvontaa kokonaisuudessaan merkittävinä. HO päätyi virhevastuun harkinnassa siihen, että A ja B vastasivat KVV-vastaavan työnjohtajan puuttumisen johdosta 1/4:sta sekä vastapuolet selostettujen asennustyön virheiden ja työn tarkastukseen puuttumattomuuden vuoksi 3/4:sta vahinkojen ja niiden selvittelykustannusten määristä. A ja B vapautettiin velvollisuudesta suorittaa C:lle X Ky:n haltijana oikeudenkäyntikulujen korvauksena 12.500 euroa korkoineen. X Ky ja C yhtiön vastuunalaisena yhtiömiehenä velvoitettiin yhteisvastuullisesti suorittamaan kantajille yhteisesti korvauksena LVI-putkiurakan virheiden korjauskustannuksista 15.777.60 euroa korkoineen, virheiden selvittelykustannuksista 2.289,83 euroa sekä asianosaiskuluista KO:ssa 600 euroa sekä oikeudenkäyntikuluista KO:ssa ja HO:ssa yhteensä 20.615,78 euroa korkoineen. Enemmälti kanne oli hylätty. (Vailla lainvoimaa 10.2.2020) - Uutiset
6.2.2020 14.30
Hallinto-oikeus: Terassin kattaminen edellytti poikkeamista asemakaavan määräyksistä ja rakennuslupahakemus oli voitu hylätä
Koska asuinrakennuksen laajennusosa sijoittuisi osin talousrakennuksen rakennusalalle ja suurimmaksi osaksi asemakaavassa rakentamiselle osoitetun rakennusalan ulkopuolelle, sen rakentaminen edellytti poikkeamista asemakaavan määräyksistä. Poikkeamisen laatu ja laajuus huomioon ottaen kysymyksessä ei ollut sellainen vähäinen poikkeaminen, joka voitaisiin myöntää rakennusluvan yhteydessä. - Uutiset
4.2.2020 8.04
Hallituksen tiekartta hiilineutraaliin Suomeen
Hallitus julkisti tiistaina 3. helmikuuta ilmastokokouksessaan tiekartan, joka määrittelee ilmastotoimien valmistelun aikataulun ja tavoitteet sekä linjaa uusista hiilineutraaliutta tukevista toimista. "Oikeudenmukainen siirtymä hiilineutraaliin yhteiskuntaan" -kokouksessa koolla olivat hallitus ja hallituspuolueiden eduskuntaryhmät. - Uutiset
3.2.2020 13.45
Vertaismajoittamisen hyvät käytänteet julkaistu
Mitä ovat vertaismajoituksen sääntely, hyvät käytänteet ja majoittajien tyyppiesimerkit? Millainen on vertaismajoituksen toimintaympäristö ja mitkä toimijat siihen liittyyvät? Lapin yliopistossa koostetut vertaismajoituksen hyvät käytänteet pureutuu tähän haastavaan ilmiöön ja tarjoaa toimijoille käytännön ohjeita.Avoin uutinen - Uutiset
17.1.2020 14.05
Toisin kuin hallinto-oikeus KHO jätti Tampereen kaupunginvaltuuston päätöksen yleiskaavan hyväksymisestä kaikilta osin voimaan
Kaupunginvaltuuston päätös ei ollut nyt kysymyksessä olevilta osin lainvastainen hallinto-oikeudelle tehdyissä valituksissa esitetyillä perusteilla. Tämän vuoksi hallinto-oikeuden päätös oli kumottava siltä osin kuin hallinto-oikeus oli Pirkanmaan ELY-keskuksen ja Pirkanmaan maakuntamuseon valitusten johdosta kumonnut kaupunginvaltuuston päätöksen. Kaupunginvaltuuston päätöksestä hallinto-oikeudelle tehdyt Pirkanmaan ELY-keskuksen ja Pirkanmaan maakuntamuseon valitukset oli hylättävä. Kaupunginvaltuuston päätös yleiskaavan hyväksymisestä jäi siten kaikilta osin voimaan. - Uutiset
15.1.2020 12.30
HAO kumosi ja palautti lautakunnan päätöksen siltä osin kuin lautakunta oli päättänyt olla ryhtymättä toimenpiteisiin koulurakennuksen asemakaavan vastaista käyttöä liiketilana koskien
C:n kiinteistöllä sijaitseva entinen koulurakennus oli otettu luvattomasti käyttöön liiketilana, ja rakennuksessa oli harjoitettu usean vuoden ajan kahvilatoimintaa. Toiminnan laadusta saadun selvityksen mukaan sitä ei voida pitää pienimuotoisena siitäkään huolimatta, että toiminta ei ole ympärivuotista. Vaikka rakennuksen käyttö asemakaavan mukaiseen opetustoimintaan ei käytännössä ole mahdollista, sen käyttäminen kahvila-/ravintolatoimintaan poikkeaa olennaisella tavalla muun ohella häiriövaikutustensa osalta aikaisemmasta käyttötarkoituksesta. - Uutiset
15.1.2020 10.07
KHO: Sivuasuntojen rakentamisen salliva rakennusjärjestyksen määräys oli riittämättömästi selvitettynä lainvastainen
Ratkaisussa esitetyn perusteella ei voitu arvioida, täyttikö sivuasuntojen rakentamisen salliva määräys maankäyttö- ja rakennuslain 14 §:ssä rakennusjärjestyksen määräyksille asetetut vaatimukset. Näin ollen kunnanvaltuuston rakennusjärjestyksen hyväksymistä koskeva päätös oli mainitun määräyksen osalta riittämättömästi selvitettynä lainvastainen kuntalain 135 §:n 2 momentin 3 kohdassa tarkoitetulla tavalla. Korkein hallinto-oikeus ei muuttanut kunnanhallituksen valituksesta hallinto-oikeuden päätöstä, jolla hallinto-oikeus oli yhdistys A:n valituksesta kumonnut kunnanvaltuuston päätöksen mainitun määräyksen osalta. - Uutiset
10.1.2020 15.20
Hallinto-oikeus: Uhkasakko oli tullut kohdistaa siihen, jolla oli ollut sekä oikeudellinen että tosiasiallinen mahdollisuus noudattaa päävelvoitetta
Valituksen mukaan A oli ryhtynyt toimenpiteisiin rakennusten purkamiseksi ja kaivon kannen asentamiseksi paikoilleen. Hallinto-oikeus totesi, että näissä oloissa A oli kysymyksessä olevan kiinteistön käyttö- ja hallintaoikeuden haltijana vastuussa siitä, että kiinteistö rakennuksineen on asianmukaisessa kunnossa. Uhkasakko oli siten tullut kohdistaa A:han, jolla oli ollut sekä oikeudellinen että tosiasiallinen mahdollisuus noudattaa päävelvoitetta. - Uutiset
7.1.2020 11.45
Vierashuoneessa Suomen Vuokranantajien päälakimies Tarik Ahsanullah: Airbnb oikeudellisena ilmiönä
Airbnb on globaalisti suosittu ja kasvava ilmiö. Palvelussa on yli 7 miljoonaa kohdetta yli 100 000 eri kaupungissa. Useissa Euroopan suurkaupungeissa Airbnb:tä kohtaan on asetettu erilaisia rajoituksia, sääntöjä tai kieltoja. Suomessakin palvelun yleistyessä julkisuudessa on keskusteltu verrattain runsaasti palvelun tuomista haasteista ja esitetty toiminnan merkittävää rajoittamista. Nähdäkseni tarve olisi kuitenkin ennen kaikkea yhteisille pelisäännöille – ei ylimääräiselle sääntelylle tai kielloille, jotka eivät todennäköisesti edes toimisi.Avoin uutinen - Uutiset
31.12.2019 10.07
Teknisiä muutoksia keskeisiin liikennealan säädöksiin
Liikennejärjestelmästä ja maanteistä annettu laki ja eräät siihen liittyvät lait muuttuvat. Lainmuutoksilla täsmennetään ja ajantasaistetaan säädöksiä. Kyseessä on niin sanottu korjauspaketti, jonka muutokset ovat pääasiassa teknisiä ja koskevat lähinnä viittauksia muuttuneisiin säädöksiin. Tasavallan presidentti vahvisti liikennejärjestelmästä ja maanteistä annetun lain ja siihen liittyvien lakien muutokset 30.12.2019. Muutokset tulevat voimaan 1. tammikuuta 2020 kuitenkin niin, että liikennejärjestelmästä ja maanteistä annetun lain muutos sekä ratalain muutos tulevat voimaan vasta 1. helmikuuta 2020.