Hakutulokset
- Uutiset
9.6.2020 11.48
Vierashuoneessa hallitusneuvos Kirsi Martinkauppi: Rakentamisen lupajärjestelmä ja rakennusvalvonnan järjestäminen muutoksen kourissa – kommentointimahdollisuus maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistuksen alustavista pykäläluonnoksista 7. heinäkuuta saakka
Koronaeristyksestä huolimatta ympäristöministeriössä on ahkeroitu maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistusta. Rakentamisen jaostossa ja virkamiesvalmistelussa on rustattu rakentamisen lupajärjestelmää, lupamenettelyjä ja rakennusvalvonnan järjestämistä koskevia pykäliä. Nyt on mahdollisuus niiden kommentointiin!Avoin uutinen - Uutiset
9.6.2020 8.30
Hallinto-oikeus: Oleskelukatoksen käyttämisestä mahdollisesti aiheutuvat järjestyshäiriöt tai ilkivalta eivät ole maankäyttö- ja rakennuslain 135 §:ssä tarkoitettuja luvan estäviä haittoja
Ottaen huomioon, että kysymyksessä oleva kooltaan pienehkö oleskelukatos sijoittuu etäälle valittajien kiinteistöstä ja asuinrakennuksesta, sitä ei rakenneta siten, että se tarpeettomasti haittaa naapuria tai vaikeuttaa valittajien kiinteistön sopivaa rakentamista. Valittajien mainitsemien järjestyshäiriöiden tai ilkivallan osalta kyse ei ole maankäyttö- ja rakennuslain 135 §:ssä tarkoitetusta haitasta. Mahdollisten oleskelukatoksen käyttämiseen liittyvien järjestyshäiriöiden osalta toimivalta on poliisilla. (Vailla lainvoimaa 9.6.2020) - Uutiset
4.6.2020 10.40
Korkein hallinto-oikeuskaan ei myöntänyt soranottolupaa tärkeälle pohjavesialueelle
Aluehallintovirasto oli hylännyt vesilain mukaisen hakemuksen maa-ainesten ottamisalueen laajentamiseen osa-alueen III neljän hehtaarin suuruiselle avaamattomalle alueelle ja rajoittanut maa-ainesten ottamista osa-alueella II määrittämällä sallitun ottotason hakemuksesta poiketen. Osa-alueet sijaitsivat tärkeällä pohjavesialueella. Hallinto-oikeus hylkäsi valituksen. KHO totesi, että maa-ainesten ottamisen edellytykset oli arvioitava tapauskohtaisesti ottaen huomioon maa-ainesten ottamisesta aiheutuvat riskitekijät kokonaisuudessaan siten, että arviointi perustui olemassa olevaan tietoon pohjavesimuodostumasta ja sen merkitykseen vedenhankinnan kannalta sekä toiminnasta mahdollisesti pohjaveden laatuun ja määrään kohdistuviin vaikutuksiin. Valitus hylättiin ja hallinto-oikeuden päätöksen lopputulos pysytettiin. - Uutiset
26.5.2020 12.35
KHO:n ratkaisu tuulivoimaosayleiskaavan valmistelun lopettamisesta ja rakennuskiellon kumoamisesta
Maankäyttö ja rakentaminen – Kaavan valmistelun lopettaminen – Rakennuskiellon kumoaminen – Tuulivoima – Hallintovalitus – Kunnallisvalitus – Kunnan harkintavalta - Uutiset
22.5.2020 9.33
KHO: Tupakansavusta aiheutui rivitalohuoneiston asukkaalle terveydensuojelulaissa tarkoitettua terveyshaittaa - terveydensuojeluviranomaisen määräys voitiin kohdistaa taloyhtiöön rakennuksen omistajana
Kunnan terveydensuojeluviranomaisen tarkastuksella oli aistinvaraisesti todettu tupakansavun kulkeutuvan huoneistoon tuloilmaventtiilin kautta, kun naapurihuoneiston terassilla tupakoitiin tietynlaisissa tuuliolosuhteissa. Tupakansavuhaitan toistuvuudesta oli esitetty huoneiston asukkaan pitämä hajupäiväkirja, jonka mukaan hajuhaittaa oli ilmennyt useiden viikkojen ajan noin 1−3 kertaa viikossa. Tupakansavu oli peräisin paikasta, jota säännöllisesti käytettiin tupakointiin. Tupakansavusta aiheutui näin ollen huoneiston asukkaalle terveydensuojelulaissa tarkoitettua terveyshaittaa. Asiassa ei ollut selvitetty, että tupakansavun kulkeutuminen huoneistoon johtuisi rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmän virheellisyydestä tai puutteellisuudesta. Selvitettynä oli sen sijaan pidettävä tupakansavun esteetöntä pääsyä talon katonrajaa pitkin huoneiston tuloilmaventtiilille. Kun tupakointia oli pidettävä asunnon tavanomaisena käyttönä, terveyshaitan oli katsottava johtuvan rakennuksen rakenteista, eristeistä tai rakennuksen omistajan vastuulla olevista perusjärjestelmistä. Näin ollen kunnan terveydensuojeluviranomaisen määräys, jossa oli velvoitettu estämään tupakansavun kulkeutuminen ilmanvaihdon kautta huoneistoon, oli voitu kohdistaa taloyhtiöön rakennuksen omistajana. - Uutiset
18.5.2020 13.30
Selvitys: Investointihankkeiden lupakäsittelyä voidaan vauhdittaa
Suuret investointihankkeet vaativat monia ympäristöllisiä lupia ja niihin liittyvät ympäristökysymykset ovat usein laajoja ja monimutkaisia kokonaisuuksia. Pisimmät lupakäsittelyajat liittyvät nykyisin ympäristölupiin sekä kaivoslupiin, joista osan käsittely kestää yli vuoden. Lupakäsittelyjä voidaan kuitenkin nopeuttaa eri keinoin, kertoo Suomen ympäristökeskuksen (SYKE) ja Aalto-yliopiston tuore selvitys. - Uutiset
18.5.2020 9.46
KHO: Museovirastolla oli rakennusperinnön säilyttämiseen liittyvissä kysymyksissä asiantuntijaviranomaisena toimivalta antaa rakennusperinnön suojeluun liittyviä ohjeita ilman lain säännöstäkinRakennussuojelu – Suojelumääräys – Museoviraston toimivalta – Ohjeen antaminen – Toimivalta – Perustuslaki - Uutiset
15.5.2020 13.30
KHO:n ratkaisu maakuntakaava-asiassaKun otettiin huomioon vaihemaakuntakaavassa annetut suunnittelumääräykset koskien Natura 2000 -alueiden luonnonarvojen huomioon ottamista sekä luonnonsuojelulaista ja komission ohjeesta ilmenevä velvoite uuden arvioinnin laatimisesta yksityiskohtaisemman suunnittelun yhteydessä, kun hankkeesta oli saatu enemmän tietoa, Söderskärin ja Långörenin saariston Natura 2000- alueelle ei voitu arvioida kohdistuvan sellaisia merkittäviä vaikutuksia, joiden vuoksi luonnonsuojelulain 65 §:n 1 momentissa tarkoitettu arviointi olisi ollut tarpeen. - Uutiset
15.5.2020 9.36
KHO:n ratkaisu rakennuslupa-asiassaKaupunginhallitus oli maankäyttö- ja rakennuslain 60 §:n 2 momentin perusteella voinut ryhtyä asemakaavan ajanmukaisuuden arviointimenettelyyn tontin osalta. - Uutiset
13.5.2020 12.15
Ympäristöministeriö esittää muutoksia rakennusperinnön suojelemista koskevaan lainsäädäntöönMuutosten tavoitteena on edistää rakennussuojelun, suojelusta poikkeamisen ja muutoksenhaun sujuvuutta sekä selkeyttää viranomaisten välistä työnjakoa ja asianosaisten asemaa. Käynnistyvässä kuulemisessa pyydetään lausuntoja rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain sekä RL 48 luvun 6 pykälän muuttamisesta. Lausuntoaika on 24.6.2020 asti. Uudet lait on tarkoitus saada voimaan vuoden 2021 alussa. - Uutiset
8.5.2020 16.00
Maanmittauslaitos: Toimituskokoukset aloitetaan uudestaan
Maanmittaustoimitukset ja toimituskokoukset on aloitettu jälleen koronavirusepidemian aiheuttaman poikkeustilanteen jälkeen. Toukokuussa pidetään maanmittaustoimituksia, joissa asianosaisia on paikalla enintään 10. Kesäkuun alusta voidaan pitää toimituskokouksia, joissa asianosaisia on paikalla enintään 50. Maanmittauslaitos noudattaa toiminnassaan Terveyden ja hyvinvoinnin laitoksen suosituksia kansanterveyteen ja turvallisuuteen liittyen. Toimitusinsinöörit ilmoittavat kokouskutsuissa tarkemmin tavoista, joilla voidaan varmistaa asianosaisten turvallinen osallistuminen. - Uutiset
8.5.2020 13.45
KKV: Museovirasto sitoutui kilpailuolosuhteiden tasapuolisuutta parantaviin toimenpiteisiin
Kilpailu- ja kuluttajavirasto on selvittänyt Museoviraston arkeologisten tutkimusten markkinoilla harjoittamaa elinkeinotoimintaa. Koska Museovirasto on sitoutunut toimenpiteisiin, jotka muun muassa parantavat sen edellytyksiä hinnoitella markkinaperusteisesti, KKV on 7. toukokuuta 2020 päättänyt tutkinnan. - Uutiset
7.5.2020 15.00
Taloyhtiöille tekoälyneuvontaa energia-asioista
Motiva on julkaissut Energia-assarin, joka opastaa taloyhtiöitä energiatehokkuuden parantamisessa. Tekoälybotti vastaa muun muassa lämmitykseen ja ilmanvaihtoon, energia-avustuksiin ja energiatodistuksiin liittyviin kysymyksiin sekä ohjaa kysyjät tarkemman tiedon lähteille. Energia-assari on ympäristöministeriön ja Motivan yhteinen pilotti, ja sen tekemiseen on osallistunut myös HSY Ilmastoinfo. - Uutiset
27.4.2020 14.39
Miten kaivoslakia tulisi muuttaa? Näkemyksiä voi esittää verkkokyselyssä ja keskustelutilaisuudessa
Kansalaisilla ja järjestöillä on nyt mahdollisuus vaikuttaa kaivoslain uudistamiseen. Työ- ja elinkeinoministeriö on avannut lainvalmistelusta kyselyn ja järjestää keskustelutilaisuuden verkossa. Kaivoslain uudistuksen tavoitteena on parantaa kaivosten ympäristönsuojelua ja toimintaedellytyksiä. Lisäksi hallitus haluaa vahvistaa kaivosten hyväksyttävyyttä paikallisesti ja asianosaisten vaikutusmahdollisuuksia. - Uutiset
24.4.2020 15.55
Hallinto-oikeus selvitteli rakennuksen purkuvaatimusta
Hallinto-oikeuden mukana rakennuksesta ei asiassa saadun selvityksen perusteella ole ilmeistä vaaraa turvallisuudelle. Rakentamisessa ei myöskään kysymyksessä olevan asuinrakennuksen rakentamisajankohta huomioon ottaen ole menetelty muutoinkaan rakennusvalvontaviranomaisen valvottavaksi kuuluvan rakennuslainsäädännön vastaisesti. Lautakunnan päätös olla ryhtymättä asiassa toimenpiteisiin oli lainmukainen. (Vailla lainvoimaa 24.4.2020) - Uutiset
17.4.2020 14.37
Katualueen ilmaisluovutusvelvollisuuden poistaminen – Taustaa, vaikutusarvioita, seurauksia ja ratkaisuja
Kunnalla on oikeus saada kiinteistötoimituksella omistukseensa alueen ensimmäisessä asemakaavassa osoitettu katualue. Mikäli maanomistaja menettää maastaan katualueeksi enemmän kuin 20 % kyseillä asemakaava-alueella olevasta muuksi kuin kaavassa maa-, metsätalous- tai vesialueeksi osoitetusta alueesta tai enemmän kuin kaava osoittaa rakennusoikeutta maanomistajan alueelle, kunta on velvollinen korvaamaan ylimenevän katualueen osuuden. Raportissa analysoidaan, millaisia vaikutuksia katujen ilmaissaantioikeuden, joka tunnetaan yleisesti ilmaisluovutusvelvollisuutena, poistamisella arvioidaan olevan erityisesti kunnille tehdyn kyselyn ja asiantuntijahaastattelujen pohjalta. Lisäksi tarkastellaan katusääntelyn historiaa ja nykytilaa myös haltuunotto- ja toimitusmenettelyjen osalta sekä tuodaan esille sääntelyn kehittämisvaihtoehtoja. - Uutiset
9.4.2020 14.00
Maankäyttö- ja rakennuslain kaupan selvitys – vuoden 2017 muutosten vaikutus sijainnin ohjaukseen ja tulevaisuuden ohjaustarpeet
Maankäyttö- ja rakennuslain uudistuksessa tarvitaan tietoa vähittäiskaupan säännösten toimivuudesta sekä tulevaisuuden ohjaustarpeesta. Selvitys jakautuu kahteen osaan. I osa käsittelee maankäyttö- ja rakennuslain vuonna 2017 voimaan tulleiden muutosten vaikutuksia kaupan sijainnin ohjaukseen. II osassa käsitellään kaupan tulevaisuutta sellaisten asioiden osalta, joilla arvioidaan olevan vaikutusta kaupan sijainnin ohjauksen tarpeeseen. - Uutiset
8.4.2020 15.20
Selvitys rakentamisen maankäyttömuutosmaksusta
Pääministeri Sanna Marinin hallituksen ohjelma pyrkii hillitsemään ilmastonmuutosta ja vahvistamaan metsien ja maaperän hiilinieluja, missä tarkoituksessa muun muassa pyritään vähentämään metsäkatoa. Yhtenä mahdollisena keinona hallitusohjelmassa todetaan maankäyttömuutosmaksun käyttöönotto silloin, kun metsämaata muutetaan rakennetuksi maaksi. Selvitystyössä selvitettiin ja arvioitiin mahdollisen maankäyttömuutosmaksun perusteita ja käyttöön otettavia menettelyitä, hahmotettiin yleisellä tasolla, kuinka maksu voitaisiin ottaa huomioon maankäyttö- ja rakennuslakia uudistettaessa sekä arvioitiin maksun käyttöönoton vaikuttavuutta ilmastotavoitteisiin ja muihin ohjauskeinoihin nähden. - Uutiset
8.4.2020 14.00
KHO:n lyhyt ratkaisuseloste maankäytön suunnittelun tarpeesta
Maankäyttö ja rakentaminen – Rakennuslupa – Yleiskaava – Erityisalue – Vesialue – Erityinen määräys – Suunnittelutarve ranta-alueella – Vesitalouslupa - Uutiset
1.4.2020 15.30
OTK Lauri Jääskeläinen pohtii Ympäristöjuridiikka-lehdessä ratkaisuja lyhytkestoisen majoitustoiminnan aiheuttamiin haasteisiin
OTK, VTM, VT Lauri Jääskeläisen artikkelissa "Rakennuksen käyttötarkoituksen muutos ja lyhytkestoinen majoitustoiminta" Edilexissä julkaistun Ympäristöjuridiikka-lehden numerossa 1/2020 pohditaan väliaikaisen majoitustoiminnan aiheuttamia haasteita perinteiselle kaavoituslainsäädännölle. Kierto- ja jakamistalouden kysymykset asettuvat usein lainsäädännön harmaalle alueelle, eikä majoitustoiminta ole tästä poikkeus. Ilmiö on noussut esiin viime aikoina kovassa nousussa olevan Airbnb- ja vastaavan toiminnan myötä, ja toimintaa on rajoitettu jo useissa matkailijoiden suosimissa suurkaupungeissa. Jääskeläinen kysyykin: Tulisiko suhtautumista toistuvaan ja jatkuvakestoiseen majoitustyyppiseen toimintaan muissa kuin nimenomaisesti siihen tarkoitetuissa tiloissa arvioida tarkemmin?