Hakutulokset
- Uutiset
12.3.2024 10.35
MML julkisuudessa käytävästä keskustelusta: Lunastettu metsä korvataan täyteen markkina-arvoonSähkönsiirtoalueen lunastuskorvausasiat koskettavat parhaillaan useita tuhansia maanomistajia, sillä Maanmittauslaitoksessa on käsittelyssä noin 150 sähkönsiirtoalueen lunastustoimitusta eri puolilla Suomea. Julkisuudessa on keskusteltu tuulivoimalinjojen rakentamisen lunastuskorvauksista maanomistajille. Erityisesti metsän korvaustasosta esitetyt tiedot ovat herättäneet kysymyksiä. - Uutiset
26.2.2024 9.16
KKO: Kiinteistöjärjestelmän selvyys tai luotettavuus taikka muukaan yleinen etu ei vaatinut rajankäyntiä koskevan ratkaisun purkamistaYlimääräinen muutoksenhaku - Kiinteistötoimituksen purkaminen - Maanmittauslaitoksen keskushallinnon esitysoikeus
Kiinteistönmuodostamislaki - Kiinteistönmääritys - Rajankäynti - Uutiset
19.1.2024 9.22
KHO kumosi hallinto-oikeuden päätöksen: Vaikuttamismahdollisuuksien varaaminen kuntalaisille kunnan omistamien tonttien hinnoitteluperusteistaKunnallisvalitus – Virheellinen järjestys – Vaikuttamismahdollisuuksien varaaminen – Tiedottaminen – Kunnan omistama tontti – Hinnoitteluperusteet - Uutiset
15.1.2024 9.48
Hallinto-oikeus kumosi ja palautti ympäristölautakunnan päätöksen yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittamisesta yhteismetsän alueelleHallinto-oikeus totesi muun muassa, että johdon sijoittaminen maankäyttö- ja rakennuslain 161 §:n 1 momentin perusteella ei edellytä, että maanomistajalle tai haltijalle ei aiheudu hankkeesta lainkaan haittaa. Lisäksi hallinto-oikeus totesi, että johdon sijoittamisen arviointiin vaikuttavan haitan on oltava todellista. Kun kuitenkin otettiin huomioon, että yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittamisessa on kyse maanomistajan ja alueen haltijan oikeutta rajoittavasta päätöksestä, hallinto-oikeus arvioi, että asiaa ei ollut voitu ratkaista yksinomaan aikaprioriteettiperiaatteen eli ajallisen etusijan perusteella. Asiassa olisi tässä tilanteessa tullut tarkemmin selvittää ja arvioida, minkälaista haittaa johdon tai muun laitteen sijoittamisesta aiheutuu M:n yhteismetsälle ja onko sijoittaminen järjestettävissä tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin siten, että tarpeetonta haittaa ei aiheudu, huomioon ottaen mitä mahdollisesta maa-ainesten hyödyntämisestä oli esitetty. (Vailla lainvoimaa 15.1.2024) - Uutiset
9.1.2024 15.35
Maanmittauslaitoksen Rakennustietojen kyselypalvelu (WFS) poistuu käytöstä vuoden 2025 alussa ja tilalle tulee SYKEn ylläpitämä RyhtiRakennustietojen kyselypalvelun (WFS) käyttö on päättymässä vuoden 2025 alussa. Palvelun kautta käytettävissä on ollut Väestötietojärjestelmän rakennustietoja pistemäisinä kohteina. Palvelu on toteutettu Maanmittauslaitoksen ja Digi- ja väestötietoviraston (DVV) yhteistyönä. Palvelun käyttöönotto on edellyttänyt sopimusta palvelun käytöstä Maanmittauslaitoksen kanssa ja DVV:n myöntämää lupaa rakennustietojen käyttöön. - Uutiset
27.11.2023 8.59
MML: Kiinteistötietopalvelun sopimukset ja luvat uusitaanKaikkien Kiinteistötietopalvelun käyttäjien sopimukset ja tietojen käyttöluvat uusitaan. Uusissa sopimuksissa ja luvissa on otettu huomioon KTJ-lakiin (453/2002) tehdyt täsmennykset ja henkilötietojen käyttöön liittyvän lainsäädännön muutokset. - Uutiset
27.11.2023 8.33
Professori, OTT, KTM Martti Häkkäsen väitös: Pakkolunastus ja eurooppalainen omaisuudensuoja – tutkimus Suomen pakkolunastusinstituutiosta Euroopan ihmisoikeustuomioistuimen oikeuskäytännön valossaVäitöstutkimuksessa avataan uusi yleiseurooppalainen ja kansainvälinen näkökulma perinteiseen kansalliseen pakkolunastusoikeuteen. - Uutiset
8.11.2023 10.37
KKO jätti tutkimatta Maanmittauslaitoksen keskushallinnon purkuesityksen, koska kiinteistöjärjestelmän selvyys tai luotettavuus taikka muukaan yleinen etu ei vaatinut lohkomistoimituksen purkamistaLohkomistoimituksessa oli muodostettu lohkokiinteistö, joka oli saanut saantokirjan perusteella yhteismetsäosuuden vastoin yhteismetsän ohjesääntöön kirjattua luovutusrajoitusta. Maanmittauslaitoksen keskushallinto esitti lohkomistoimituksen osittaista purkamista sillä perusteella, että vastoin ohjesääntöä tapahtunut yhteismetsäosuuden luovutus oli mitätön ja lohkomistoimituksessa oli tapahtunut yhteismetsäosuuksien käsittelyssä selvä ohjesäännön ja yhteismetsälain vastainen virhe lohkokiinteistöä muodostettaessa.
Korkein oikeus jätti esityksen tutkimatta, koska kiinteistöjärjestelmän selvyys tai luotettavuus taikka muukaan yleinen etu ei vaatinut lohkomistoimituksen purkamista. - Uutiset
4.10.2023 15.55
Hallinto-oikeuden päätöksiä sähköyhtiön yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittamisesta toisen kiinteistölleHallinto-oikeus hylkäsi kiinteistönomistajien valitukset. (Vailla lainvoimaa 4.10.2023) - Uutiset
31.8.2023 14.02
Maanmittauslaitos: Asiointipalvelusta kiinteistön omistajalle lisää tietoja näkyviinAsiointipalvelua on päivitetty ja jatkossa kiinteistön omistajana näet omiin kiinteistöihisi kohdistuvia käyttöoikeuksia ja rajoituksia maksutta. Aikaisemmin kiinteistöistä on voinut katsoa omistajat ja kiinnitykset. Lisäksi ”Käynnissä olevien asioiden” listan kautta saat jatkossa kirjaamisasioihin liittyvät päätösasiakirjat. - Uutiset
18.7.2023 9.26
Maanmittauslaitos: Suomessa 250.000 kiinteistöä odottaa ajantasaisia omistajatietoja – selvennyslainhuutoa kannattaa hakeaKun jakamaton kuolinpesä omistaa yhdessä kiinteistön, kannattaa kiinteistölle hakea selvennyslainhuutoa. Selvennyslainhuuto helpottaa kuolinpesän omistuksessa olevan kiinteistön hoitoa. Merkinnästä on suuri hyöty, kun kiinteistön asioiden hoitaminen on mutkattomampaa. Suomessa 250.000 kiinteistöä odottaa selvennyslainhuutoa. - Uutiset
18.7.2023 8.12
Hallinto-oikeus kumosi kaupunginhallituksen päätöksen etuosto-oikeuden käyttämisestäKaupunginhallitus ei ollut valituksenalaisessa päätöksessään eikä hallinto-oikeudelle antamassaan lausunnossa esittänyt alueen käytöstä minkäänlaisia yhdyskuntarakentamiseen eikä muuhunkaan käyttötarkoitukseen liittyviä suunnitelmia. Hallinto-oikeus katsoi, että kaupunginhallitus ei siten ollut etuostolain 1 §:n ja hallintolain 45 §:n edellyttämin tavoin esittänyt riittävää selvitystä etuostopäätöksen kohteena olevan kiinteistön tulevasta käytöstä. Kaupunginhallituksen päätös oli näin ollen kumottava. Asiassa ei näin ollen ollut tarpeen lausua muista valitusperusteista. (Vailla lainvoimaa 18.7.2023) - Uutiset
13.7.2023 13.03
Miten Maanmittauslaitoksen luvanvaraisia aineistoja saa käyttöönsä?Maanmittauslaitos ylläpitää monia erilaisia rekistereitä, kuten huoneistotietojärjestelmää, kiinteistörekisteriä, lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriä ja kauppahintarekisteriä. Osa rekistereissä olevista tiedoista on avointa, mutta joukossa on myös luvanvaraista tietoa. Miten nämä luvanvaraiset tiedot saa käyttöönsä? - Uutiset
9.6.2023 14.55
Eduskunnan kirjaston tietopalvelulta kysyttyä: Miten ulkomaalaisten kiinteistönomistusta on rajoitettu lainsäädännöllä Suomessa?Ulkomaalaisten kiinteistönomistusta on rajoitettu lainsäädännöllä Suomessa yli sadan vuoden ajan. Eduskunnan kirjaston julkaisemassa tekstissä käydään aikajärjestyksessä läpi, miten kiinteistöjen ulkomaalaisomistusta on säädelty. - Uutiset
7.6.2023 16.31
ELY-keskus: Onko laiturin rakentaminen ajankohtaista?Rannan omistajalla tai haltijalla on yksityistä tarvetta varten oikeus rakentaa laituri, joka voi ulottua toisenkin omistamalle vesialueelle. Laiturin voi rakentaa, vaikka ei olisikaan vesialueen omistaja tai osakas. - Uutiset
5.6.2023 10.36
Maakaaren muutostarpeet: Sujuvuutta sähköiseen kiinteistökauppaan – OM:n työryhmän ehdotuksista voi lausua 31. elokuuta 2023 saakkaOikeusministeriön työryhmä ehdottaa muutoksia maakaareen, jossa säädetään muun muassa kiinteistön kaupasta ja panttaamisesta velan vakuudeksi. Työryhmän mietintö on nyt lausunnoilla. - Uutiset
29.5.2023 9.40
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto: Kiinteistökauppa tulossa – siirtyykö kiinteistökaupan mukana osuus yhteisiin vesialueisiin?Vesialueiden omistaminen ja osuudet yhteisiin vesialueisiin tuntuvat olevan kiinteistön ostajille usein aika tuntematon aihe. Kiinteistöön kohdistuvien rasitteiden lisäksi välittäjän tulee kiinnittää huomiota myös kiinteistörekisteriotteelta ilmeneviin kiinteistön hyväksi perustettuihin oikeuksiin. Osuus yhteisiin vesialueisiin on yksi tällaisista oikeuksista. - Uutiset
20.4.2023 12.42
Hovioikeus: Omistusoikeus ja etuosto-oikeus yhteismetsäasiassaYhteismetsälain 18 §:n 2 momentin ja vastaavasti K:n yhteismetsän ohjesäännön 42 §:n nojalla ostaja saa kauppakirjan mukaisen oikeuden vasta sen jälkeen, kun aika etuosto-oikeuden käyttämistä koskevan ilmoituksen tekemiseen on päättynyt tai ostajalle on sitä ennen ilmoitettu, ettei etuosto-oikeutta käytetä. Hovioikeus hyväksyi käräjäoikeuden perustelut ja johtopäätöksen siitä, että Yhtiö oli saanut kaupan kohteen omistusoikeuden, kun aika etuosto-oikeuden käyttämistä koskevan ilmoituksen tekemiseen oli päättynyt. (Vailla lainvoimaa 20.4.2023) - Uutiset
18.4.2023 9.13
Selvitys: Valtakunnallinen osoitetietojärjestelmä hyödyttäisi laajasti yhteiskuntaa – toteutus edellyttää uutta lainsäädäntöäMaanmittauslaitoksessa on tehty valmistavaa työtä valtakunnallisen osoitetietojärjestelmän toteuttamiseksi. Uusi järjestelmä sisältäisi ajantasaisen tiedon rakennusten ja alueiden, kuten tonttien, rakennuspaikkojen ja ulkoliikuntapaikkojen osoitteista ja osoitteiden sijainneista. Osoitteisiin liittyvien henkilöiden tai yritysten tietoja ei tähän uuteen tietovarantoon koota. Maa- ja metsätalousministeriön johdolla on valmisteltu valtakunnallisen osoitetietojärjestelmän vaatimaa uutta lainsäädäntöä yhdessä kuntien ja muiden sidosryhmien kanssa. Tietojärjestelmän valmistelu etenee Maanmittauslaitoksessa. Osoitetietojärjestelmän varsinaisen toteutuksen aloittaminen edellyttää kuitenkin vielä kokonaisrahoitusta ja lainsäädännön vahvistamista. - Uutiset
17.4.2023 10.30
Lakimies 2/2023 on julkaistu EdilexissäLehden aiheita ovat muun muassa velallisen sopimusrikkomusta koskevan tiedon vaikutus reklamaatiovelvollisuuteen, COVID-19-pandemia ja rajoitustoimenpiteet vankiloissa, ympäristöystävällisten keksintöjen nopeutettu patentointi pk-yritysten näkökulmasta sekä osakkeenomistajien päätösehdotukset suomalaisten pörssiyhtiöiden yhtiökokouksissa. Lisäksi lehdessä esitellään väitöksiä vastaväitteineen kiinteistöoikeudesta, massavahinkotilanteista, kuntalain soveltamisalasta sekä vahingonkorvausvastuusta sopimusneuvotteluissa.