Panttikirja
- Säädökset > Lainsäädäntö365/2018Valtioneuvoston asetus eräistä sähköisessä kiinnitysjärjestelmässä tehtävistä hakemuksista
- Säädökset > Lainsäädäntö 12.4.1995/540 Maakaari
- Säädökset > Lainsäädäntö3/1734Kauppakaari
- Lakikirjasto > Defensor Legis* Heinonen, Mikko: Kiinnitysluottopankkitoimintaan ja katettuihin joukkolainoihin liittyviä juridisia kysymyksiä – katetun joukkolainan vakuudetDefensor Legis 3/2022 s. 697 – 725, Asiantuntija-artikkeli
- Lakikirjasto > OpinnäytetyötKosonen, Hessu: Konkurssipesän pesänhoitajan vastuu erityisesti kiinteistöpanttiomaisuuden realisoinnissa17.5.2021
- Lakikirjasto > Defensor LegisMajamaa, Heikki: Sähköiset panttikirjat rahoitustransaktioissaDefensor Legis 3/2017 s. 322 – 336, Asiantuntija-artikkeli
- Lakikirjasto > OikeustietoTammi-Salminen, Eva: Kenelle kuuluvat panttikirjat ehdollisen kiinteistönkaupan jälkeen?Oikeustieto 1/2000 s. 23 – 25, Lyhyempi kirjoitus
- Lakikirjasto > OikeustietoTammi-Salminen, Eva: Maakaari, panttikirja, korkoOikeustieto 6/1998 s. 3 – 4, Oikeustapauskommentti
- Lakikirjasto > OikeustietoTuomisto, Tero: Uusista säädöksistä - vuokraoikeuksiin kohdistuva yhteiskiinnitys ja panttikirjaksi vaihtoOikeustieto 3/1998 s. 26 – 28, Lyhyempi kirjoitus
- Lakikirjasto > OikeustietoTammi-Salminen, Eva: Viivästyskoron huomioon ottamisesta vaihdettaessa kiinnitettyä tavallista velkakirjaa panttikirjaksiOikeustieto 3/1998 s. 5 – 6, Oikeustapauskommentti
- Uutiset
31.5.2021 15.40
Takaaja ei ollut näyttänyt, että hän olisi pankin kanssa väittämiinsä tavoin sopinut, että hän vastaa henkilökohtaisista ja yrityksensä veloista ainoastaan ja enintään pantin arvoon - takaajan vastuuta pankille ei soviteltuValittaja vaati HO:ssa ensisijaisesti, että kanne hylätään siltä osin kuin se korkovaatimuksineen ylittää panttina olleen asunto-osakkeen arvon ja toissijaisesti, että takauksen määrää ja korkovaatimuksia kohtuullistetaan. Lisäksi valittaja vaati, että pankki velvoitetaan korvaamaan hänen oikeudenkäyntikulunsa käräjä- ja hovioikeudessa korkoineen. Valittajalle ei myönnetty jatkokäsittelylupaa. (Vailla lainvoimaa 31.5.2021) - Uutiset
26.1.2017 11.45
KKO:n ratkaisu korvausvelan vanhentumisesta panttioikeusasiassa – HO:n päätös kumottiin ja asia jätettiin käräjäoikeuden välituomion varaanM Oy vaati W Oy:ltä vahingonkorvausta sillä perusteella, että M Oy:n omistaman kiinteistön valmiiksi neuvoteltu kauppa oli jäänyt toteutumatta, koska W Oy oli oikeudettomasti pitänyt hallussaan kiinteistöön kohdistuvia panttikirjoja. Tämän vuoksi kyseinen kiinteistö oli jouduttu myymään käypää alemmasta hinnasta. M Oy:n W Oy:tä vastaan ajaman täytäntöönpanoriitakanteen johdosta annetulla tuomiolla oli myöhemmin vahvistettu, ettei W Oy:llä ollut panttioikeutta kiinteistöön. M Oy katsoi, että vahingonkorvaussaatavan vanhentumisaika oli alkanut kulua vasta, kun mainittu tuomio oli tullut lainvoimaiseksi. Korkein oikeus katsoi, että korvausvelan vanhentuminen oli alkanut, kun M Oy oli saanut tiedon väittämästään vahingosta ja sen syntymiseen johtaneesta W Oy:n menettelystä sekä niistä täytäntöönpanoriitakanteen perusteeksi esitetyistä seikoista, joiden vuoksi W Oy:llä ei ollut panttioikeutta kiinteistöön. Vanhentumisajan alkamisen kannalta merkitystä ei ollut sillä, että kysymystä panttioikeuden olemassaolosta ei ollut vielä täytäntöönpanoriidassa ratkaistu. Korvaussaatavan vanhentumisaika oli alkanut tammikuussa 2006. Koska M Oy oli katkaissut vanhentumisen vasta 17.1.2011 vireille panemallaan kanteella, vahingonkorvaussaatava oli vanhentunut. - Uutiset
3.6.2016 14.32
Panttikirjat vain sähköisinä kesäkuusta 2017 alkaenSähköisten panttikirjojen käyttöönottoa edistetään. Kesäkuusta 2017 alkaen uusista kiinnityksistä annetaan panttikirjoja vain sähköisessä muodossa ja kiinnityksiä muutettaessa vanhat kirjalliset panttikirjat muunnetaan sähköisiksi. Sähköisiä panttikirjoja ei enää muuteta hakemuksesta kirjalliseen muotoon. - Uutiset
29.2.2016 14.15
Hovioikeus: Valtio oli korvausvastuussa panttilainaustoimintaa harjoittavalle yhtiölle kun asunto-osakkeiden julkisessa huutokaupassa ei ollut säilytetty pantinhaltijan oikeutta – korvausta kuitenkin soviteltiin puoleenOsakekirjan kuolettaminen ei ollut aiheuttanut osakkeisiin kohdistuvien oikeuksien lakkaamista. Yhtiön panttioikeutta oli loukattu vasta osakkeiden myymisellä julkisella huutokaupalla pantinhaltijan oikeutta säilyttämättä. Hovioikeus katsoi käräjäoikeuden tavoin, että yhtiöllä oli ulosottokaaren 5 luvun 9 §:n 1 momentin nojalla oikeus vahingonkorvaukseen valtiolta. Tässä tapauksessa asianosaiskeskustelua ei ollut järjestetty, eikä yhtiö siten ollut voinut laiminlyödä valvoa oikeuttaan siinä. Näin ollen oli selvää, että käsillä ei ollut valtion tarkoittama ulosottokaaren 5 luvun 9 §:n 2 momentin 2 kohdan mukainen tilanne, jossa velallisen laiminlyönti saattaa johtaa korvauksen epäämiseen. Yhtiön mahdolliset muut laiminlyönnit tulivat arvioitaviksi ratkaistaessa kysymystä vahingonkorvauksen sovittelusta. (Vailla lainvoimaa 29.2.2016) - Uutiset
19.2.2016 11.10
Panttikirjat aiotaan vähitellen sähköistää kokonaanSähköisten panttikirjojen käyttöönottoa halutaan edistää. Hallitus esittää, että uusista kiinnityksistä annettaisiin jatkossa panttikirjoja vain sähköisessä muodossa, ja kiinnityksiä muutettaessa vanhat kirjalliset panttikirjat muunnettaisiin sähköisiksi. Sähköisiä panttikirjoja ei enää muutettaisi hakemuksesta kirjalliseen muotoon. Vanhoja kirjallisia panttikirjoja ei voisi enää vuodesta 2020 alkaen käyttää uuden luoton vakuutena. Luottoa haettaessa olisi haettava joko uusia kiinnityksiä, joista annetaan sähköiset panttikirjat, tai vanhojen kirjallisten panttikirjojen muuntamista sähköisiksi. - Uutiset
7.6.2013 13.55
Ulkomailta – Ruotsi: Korkeimman oikeuden ratkaisujaRuotsin korkeimman oikeuden ratkaisut ajalta 28.5.–4.6.2013 koskevat mm. uhrin suostumuksen merkitystä koulukiusaamistapauksessa, rangaistuksen mittaamista murhasta, hallintotuomioistuimen tuomion kelpoisuutta ulosottoperusteeksi (täysistuntoratkaisu), konkurssiin asettamisen esteenä olevan vakuuden arvon määrittämistä ja vanhuuseläkkeen suhdetta ansionmenetyskorvaukseen.